Столичную программу «Народный гараж» могут продлить еще на 5 лет
Московские власти хотят продлить городскую программу «Народный гараж» еще на 5 лет и сделать ее составной частью новой программы гаражного освоения города на 2012-2016 гг. Об этом сообщил генеральный директор ГУП «Дирекция гаражного строительства» Анатолий Мишанов.
Все принципы программы «Народный гараж», при принятии новой программы гаражного освоения города, сохранятся. «Другими словами - программа «Народный гараж» будет продолжена еще на пять лет», отметил А. Мишанов.
Он также подчеркнул, что на сегодняшний день из почти более 300 паркингов, которые находятся в работе по программе «Народный гараж», построено 92, а реально функционирует уже 24. «Оставшиеся гаражи находятся на разных стадиях реализации».
Напомним, в Москве в начале февраля открылся единый центр продаж машиномест в паркингах, построенных по программе «Народный гараж», сообщает Информационная служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
За весь период действия так называемого Закона о малой (льготной) приватизации, предоставляющего право преимущественного выкупа помещений организациям малого бизнеса, которые их арендует (ФЗ-159), в Петербурге было заключено порядка 1360 договоров выкупа. И, как отметила в ходе заседания Клуба деловой политики заместитель гендиректора ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Динара Усеинова, наибольшая часть (1205 из 1360) выкупов состоялась благодаря соответствующему региональному законодательству, а именно – трехлетней рассрочке по выплатам, передает корреспондент АСН-Инфо.
Примерно 10% от общего числа договоров было оплачено в полном объеме досрочно. И только 40 объектов, переданных на основе права преимущественного выкупа в рассрочку, по словам Д. Усеиновой, компании малого бизнеса оплатить не смогли - они были отчуждены в пользу третьих лиц.
«Рассрочка на 3 года дает компаниям малого бизнеса очень серьезные преимущества, - считает заместитель гендиректора петербургского ГУП «ГУИОН» Сергей Грибовский. – С учетом того, что ставка по банковским кредитам, которые могли бы привлечь для выкупа помещений арендаторы, составляет сегодня порядка 15% годовых, то эта рассрочка соответствует дисконту в 50% в рыночных ценах», говорит эксперт.
Эти слова чиновника, по сути, подтвердили представители кредитных организаций. Так, исполнительный директор Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Александра Питкянен сообщила, что с 2007 г. к ним поступило всего 5 заявок о предоставлении кредита на выкуп арендуемого помещения от компаний малого бизнеса. За тот же период Сбербанку удалось реализовать в Петербурге всего 2 аналогичных кредита.