Эксперты: Постулат «клиентоориентированность» должен стать основным в современном загородном девелопменте
К такому выводу пришли участники мастер-класса «7 успешных решений в загородном девелопменте», организованном Коммуникационной группой «Земер» в рамках выставки «Домэкспо», говорится в сообщении компании.
«Мы полагаем, что будущее – за мультиформатными поселками, на территории которых строятся и индивидуальные дома, и таунхаусы, и малоэтажные многоквартирные дома, - подчеркнул руководитель направления коттеджного строительства департамента загородной недвижимости концерна «Крост» Андрей Пименов. Он отметил, что в 2011 г. компания планирует начать строительство своего первого мультиформатного поселка.
По словам исполнительного директора «Девелоперской группы «Интегра» Дмитрия Гордова, экономически привлекательными проектами могут стать так называемые концептуальные поселки. «В таких проектах строго выдерживается выбранная стилистика при строительстве и отделке, как домов, так и объектов инфраструктуры», - отмечает он.
Руководитель проектов компании «Велес Капитал Девелопмент» Валентин Свиридов подчеркнул, что вне зависимости о выбранной концепции продажи будут идти успешно лишь в том случае, если девелопер будет стараться как можно тщательнее выяснять потребности клиента. «До сентября 2008 г. на загородном рынке можно было продавать недвижимость с непроработанной концепцией и по достаточно высоким ценам, - отмечает он. – Сейчас девелоперы, если хотят реализовать проект, обязаны предлагать индивидуальные решения, ориентируясь на пожелания покупателей», подчеркивает эксперт.
По словам коммерческого директора Uniparx Service Александра Коваленко в последнее время заметен рост доверия людей к загородному рынку. «Если год назад 80% покупателей приходили к нам со знакомыми юристами, то сейчас 80% покупателей приходят без юристов», - рассказал он.
Основными конкурентными преимуществами Ленинградской области можно назвать энергоизбыточность, природно-ресурсный потенциал и благоприятное геоэкономическое расположение, такую оценку региону дал вице-губернатор Григорий Двас 18 февраля в рамках встречи с руководителями компаний, являющихся членами Петербургского отделения американской торговой палаты в России.
Как отмечают в областном Комитете экономического развития и инвестиционной деятельности, в соответствии с расчетами, выполненными специалистами Минрегиона Ленобласть занимает 2-е место из 83 субъектов РФ по социально-экономическому положению. Необходимо отметить, что сводный индекс учитывает показатели развития по 4 направлениям.
Первое направление это состояние и развитие реального сектора экономики; второе направление – инвестиционная привлекательность региона и инвестиционная активность в регионе; третье – это доходы и занятость населения; и, четвертое направление это состояние бюджетной системы в субъекте Федерации.
По инвестиционной привлекательности Ленобласть в соответствии с расчетами Минрегиона находится на сегодняшний день на 3 месте среди субъектов РФ, и это достаточно высокий показатель, тем более что регион входит в лидирующую группу не только по результатам
Областное правительство планирует уделять самое серьезное внимание подготовке и новых земель для инвесторов. На совещании у губернатора в конце января
Все участки выбраны по единой методике. Площадь их от 4 до
В ближайшее время будет объявлен конкурс на выполнение работ по кадастровым замерам, проектированию, созданию инженерных коммуникаций и строительству.
Напомним, что бюджете
Представителей компаний, принявших участие во встрече с вице-губернатором, многие, из которых являются инвесторами в областную экономику, интересовали конкретные вопросы, связанные с осуществлением инвестиционной деятельности.
Так, по словам Г. Дваса, областное правительство с
В соответствии с требованиями законодательства он должен быть опубликован не позднее 1 июля