В фитнес-клуб в Петербурге по проекту американской певицы Мадонны планируется инвестировать 5 млн. долларов

25.02.2011 12:15

Hard Candy Fitness, открытие которого запланировано в Петербурге на май, станет вторым в России и третьим в мире клубом по проекту американской певицы Мадонны; первый откроется в марте в Москве рядом с Красной площадью. Пилотный проект был запущен в ноябре 2010 г. в Мехико (Мексика), в дальнейшем будет открыто порядка 10 клубов, в том числе в Италии, Великобритании, Канаде, Франции, Австралии, Аргентине и Бразилии. Интересы Мадонны в фитнес-индустрии представляет New Evolution Ventures (сеть клубов 24 Hour Fitness, включающая более 400 клубов по всему миру), российским партнером компании стала сеть «Планета Фитнес», в Петербурге у нее 11 клубов, в Москве – 16, пишет сегодня РБК daily.

Площадь клуба в Петербурге составит около 3 тыс. кв. м, поиск помещения еще идет, но это однозначно будет объект в центре города, говорит президент «Планеты Фитнес» Ирина Разумова. Под объекты такого рода помещения чаще всего берутся в аренду, приобретение в собственность столь больших площадей экономически нецелесообразно, поясняет директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. Она подчеркивает, что количество предложений на рынке, которые бы соответствовали всем требованиям компании, очень ограничено.

Общий объем инвестиций в проект оценивается в 5 млн. долларов, сумму New Evolution Ventures и «Планета Фитнес» вложат равными долями. Пропускная способность клуба составит 100-120 человек в день, количество клубных карт ограничено, их стоимость еще согласовывается, отмечает И. Разумова. Партнеры рассчитывают на окупаемость вложений в течение 5 лет. Специально разработанные для Hard Candy фитнес-программы компания презентует в марте.

Насыщенность рынка фитнес-центров в Петербурге - около 60%, новые объекты востребованы, несмотря на достаточную конкуренцию, считает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Петербурге Андрей Бойков. Он уверен, что проект со столь интересной концепцией и звездным именем может рассчитывать на успех. «Сегмент клубов для состоятельных людей в Петербурге охвачен не полностью, целевой аудитории для таких заведений достаточно», - говорит эксперт, предположивший, что стоимость клубных карт будет варьироваться от 40 тыс. до 70 тыс. рублей. «Премиальный сегмент в фитнесе в Петербурге продвигается плохо, но имя Мадонны может сыграть свою роль», - считает директор по продажам сети Sport Life Борис Кузовкин. Рынок элитных спортклубов в Петербурге перенасыщен, человек идет заниматься спортом для того, чтобы в оптимальных условиях поддерживать себя в форме, а не ради «пафоса», добавляет директор по развитию премии «Топ-фитнес-2011» Антон Ильин. Одной из главных проблем, которые могут ждать инвесторов спортклуба в центре Петербурга, Тимур Беставишвили, генеральный директор центра «Evolution — спортивный консалтинг», называет транспортную доступность. «Даже на уважаемое имя клиенты через пробки массово не побегут, а фитнес-бизнес - это работа с массами», - считает эксперт.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Эксперты проверили российские города, в которых планируются мероприятия ЧМ-2018, на обеспеченность гостиницами

22.02.2011 15:57

В феврале маркетинговое агентство Discovery Research Group завершило исследование рынка гостиниц в России в преддверии Чемпионата мира по футболу в 2018г. Предметом исследования стал гостиничный рынок городов, включенных в заявочный список к проведению ЧМ-2018: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Ярославль, Нижний Новгород, Саранск, Казань, Екатеринбург, Самара, Волгоград, Краснодар, Сочи и Ростов-на-Дону. Однако, как заверяют эксперты Discovery Research Group, в этом списке есть «очень слабые места».
Из всех приведенных городов наибольший гостиничный фонд приходится на Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловскую область. Самая низкая вместимость гостиниц в Республике Мордовия (г.Саранск), сообщают в пресс-службе агентства.
В тоже время, доля гостиниц и популярность гостиниц в каждом городе и области различная: так, в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Мордовии - доля гостиниц в общем фонде всех коллективных средств размещения достаточно высока, особенно в Москве. В Свердловской области и Калининградской области, наоборот, доля гостиниц значительно ниже среднего по России.
По итогам 2010 г. в Москве действует 242 гостиницы, номерной фонд которых составляет более 36,8 тысячи номеров: 4115 класса 5*, 7421 класса 4*, 15 795 класса 3* и 9466 номеров эконом-класса. В 2011 г. ожидается открытие 17 новых гостиниц с общим номерным фондом 3700 номеров. 16 из них относятся к высшей категории: в том числе заявлены объекты Four Seasons, Radisson SAS, Radisson Blu и Holiday Inn.
В то же время, в Санкт-Петербурге работают 628 отелей на 27 885 номеров (считая загородные отели и мини-гостиницы - без этого сектора, по данным Colliers International, количество номеров в городе достигает 17 300 номеров). К вводу в 2011 г. анонсировано 7 гостиничных проектов на более чем 800 номеров. Ожидаетсявыходнарынокновыхмеждународныхоператоров: Domina Hotels& Resоrts, Four Seasons Hotels& Resorts, Starwood Hotels& Resorts.
В регионах дела с гостиницами обстоят намного хуже. Наилучшая ситуация с гостиницами в Сочи (там находится 2 крупных гостиницы в категории 5* и 7 крупных гостиниц в категории 4*), тем более к Зимней Олимпиаде инфраструктура города будет подготовлена вполне и в дальнейшем сильных проблем с гостиничным фондом не возникнет. Также, в настоящий момент лучше всего дела обстоят с гостиничным рынком в Казани и Екатеринбурге, в них активно развивается гостиничное строительство, приходят международные сети, суммарный номерной фонд гостиниц категории 4-5* в Екатеринбурге составляет 1 648 номеров и 1 057 в Казани.
Относительно неплохо обстоят дела в Калининграде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, в которых есть отели категории 5*. В других городах из заявочного списка на данный момент не имеется ни одной гостиницы в категории 5*. Хуже всего обеспечены гостиничной инфраструктурой Ярославль и Саранск.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: