Эксперты оценили столичную недвижимость на улицах с мужскими и женскими названиями

22.02.2011 19:31

На карте Москвы есть самые неожиданные названия улиц и переулков. Есть и такие, которые в той или иной степени связаны с праздниками День защитника Отечества и 8 марта. В преддверии праздников специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» провели ненаучный анализ, сравнив объекты на улицах с «мужественными» и «женственными» названиями.

Так, самые недорогие объекты (от 5,7 млн. рублей) можно найти на улице с  «мужественным» названием Краснобогатырская (м. Преображенская площадь). Более дорогие объекты (от 6 млн. рублей) представлены на улице Народного Ополчения (м. Октябрьское Поле). Ценник повыше - 11 млн. рублей – на улице Красноармейской (м. Аэропорт). Самое же дорогое предложение (от 9,8-13 млн. рублей) оказалось на улице Советской Армии.

Самые дорогие объекты, с «женственными» названиями по стечению обстоятельств, представлены именно на Улице 8 марта (Динамо) – от 6,6 до 9 млн. рублей.

На улице Весенней (Западное Дегунино) самая дешевая «двушка» оценивается в 5,6 млн. рублей. На улице, названной в честь Клары Цеткин, которой принадлежит идея празднования «Международного женского дня», (м. Войковская) можно приобрести двухкомнатную квартиру за 5,3 млн. рублей. Самый экономичный вариант можно найти на улице Вешних Вод (20 минут транспортом до метро ВДНХ – 4,47 млн. рублей. «Проведя подобный анализ, становится заметно, что квартиры на улицах с «мужественными» названиями стоят несколько дороже. Однако, разумеется, такой разброс цен обоснован вовсе не названиями улиц, а совершенно объективными факторами: месторасположением домов и потребительскими качествами жилья. Только от этих критериев зависит стоимость объекта» - подчеркнул Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ

Эксперты проверили российские города, в которых планируются мероприятия ЧМ-2018, на обеспеченность гостиницами

22.02.2011 15:57

В феврале маркетинговое агентство Discovery Research Group завершило исследование рынка гостиниц в России в преддверии Чемпионата мира по футболу в 2018г. Предметом исследования стал гостиничный рынок городов, включенных в заявочный список к проведению ЧМ-2018: Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Ярославль, Нижний Новгород, Саранск, Казань, Екатеринбург, Самара, Волгоград, Краснодар, Сочи и Ростов-на-Дону. Однако, как заверяют эксперты Discovery Research Group, в этом списке есть «очень слабые места».
Из всех приведенных городов наибольший гостиничный фонд приходится на Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Свердловскую область. Самая низкая вместимость гостиниц в Республике Мордовия (г.Саранск), сообщают в пресс-службе агентства.
В тоже время, доля гостиниц и популярность гостиниц в каждом городе и области различная: так, в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Мордовии - доля гостиниц в общем фонде всех коллективных средств размещения достаточно высока, особенно в Москве. В Свердловской области и Калининградской области, наоборот, доля гостиниц значительно ниже среднего по России.
По итогам 2010 г. в Москве действует 242 гостиницы, номерной фонд которых составляет более 36,8 тысячи номеров: 4115 класса 5*, 7421 класса 4*, 15 795 класса 3* и 9466 номеров эконом-класса. В 2011 г. ожидается открытие 17 новых гостиниц с общим номерным фондом 3700 номеров. 16 из них относятся к высшей категории: в том числе заявлены объекты Four Seasons, Radisson SAS, Radisson Blu и Holiday Inn.
В то же время, в Санкт-Петербурге работают 628 отелей на 27 885 номеров (считая загородные отели и мини-гостиницы - без этого сектора, по данным Colliers International, количество номеров в городе достигает 17 300 номеров). К вводу в 2011 г. анонсировано 7 гостиничных проектов на более чем 800 номеров. Ожидаетсявыходнарынокновыхмеждународныхоператоров: Domina Hotels& Resоrts, Four Seasons Hotels& Resorts, Starwood Hotels& Resorts.
В регионах дела с гостиницами обстоят намного хуже. Наилучшая ситуация с гостиницами в Сочи (там находится 2 крупных гостиницы в категории 5* и 7 крупных гостиниц в категории 4*), тем более к Зимней Олимпиаде инфраструктура города будет подготовлена вполне и в дальнейшем сильных проблем с гостиничным фондом не возникнет. Также, в настоящий момент лучше всего дела обстоят с гостиничным рынком в Казани и Екатеринбурге, в них активно развивается гостиничное строительство, приходят международные сети, суммарный номерной фонд гостиниц категории 4-5* в Екатеринбурге составляет 1 648 номеров и 1 057 в Казани.
Относительно неплохо обстоят дела в Калининграде, Краснодаре и Ростове-на-Дону, в которых есть отели категории 5*. В других городах из заявочного списка на данный момент не имеется ни одной гостиницы в категории 5*. Хуже всего обеспечены гостиничной инфраструктурой Ярославль и Саранск.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо