Жилой комплекс «Bagatelle» во Всеволожском районе Ленобласти аккредитован в
Жилой комплекс «Bagatelle» во Всеволожском районе Ленобласти, возводимый группой компаний «УНИСТО Петросталь», получил еще одну аккредитацию банка. Теперь покупатели смогут получать ипотечные кредиты еще и в ОАО «БАЛТИНВЕСТБАНК», сообщается в пресс-релизе компании.
По условиям соглашения с банком для покупателей квартир в жилом комплексе «Bagatelle» ипотечный кредит предоставляется в рублях РФ под залог права требования с процентной ставкой от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры. Кредит на сумму от 300 тыс. до 12 млн. рублей выдается сроком до 25 лет. Дополнительное обеспечение по кредиту не требуется.
Погашение кредита может осуществляться аннуитентными или дифференцированными платежами. Досрочное погашение кредита допускается без моратория, штрафных санкций.
По словам генерального директора УК группы «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева, сейчас банки более лояльно относятся к заемщикам. Так «БАЛТИНВЕСТБАНК» рассматривает возможность подтверждения дохода в свободной форме. Кроме того, кредит выдается с учетом совокупного дохода заемщика и третьих лиц (до 3-х человек).
«За
Жилой комплекс бизнес-класса «Bagatelle», расположен в 20 минутах езды от Петербурга, во Всеволожском районе – поселении Кальтино. Bagatelle состоит из 3 корпусов таунхаусов, двух секций 4-этажных жилых домов с просторными апартаментами и подземной автостоянкой на 50 машиномест. Общая площадь комплекса – 18,2 тыс. кв. м., строительство планируется закончить во II квартале
На круглом столе в ИТАР-ТАСС 16 февраля руководители ассоциаций дорожно-мостовой отрасли, объединяющие компании из многих регионов России, а также директора ведущих проектных и строительных организаций, обсудили предложения по корректировке закона N94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Участники дискуссии выразили удовлетворение тем фактом, что необходимость срочного внесения изменений в закон признана на высшем государственном уровне.
По общему мнению профессионалов отрасли, закон необходимо дополнить введением квалификационного отбора с учетом наличия у участников конкурсов материально-технической базы и опыта работы по реализации профильных проектов. При этом, как считает гендиректор ОАО «Мостоотряд-19» Ефим Иголинский, требуются изменения также в смежных федеральных законах, устанавливающих ответственность государственного заказчика не только за эффективность освоения средств, но и за ввод объектов в эксплуатацию.
С учетом имеющегося негативного опыта, участники круглого стола также отметили необходимость совершенствования процедур расторжения заказа в случае невыполнения победителем конкурса своих обязательств.
Как считают профессионалы, законодательство об исполнении работ для государственных нужд должно быть более гибким. В соответствии с Градкодексом, процедура конкурса с определением победителя по критерию наименьшей цены не распространяется на проекты особо сложных, уникальных и опасных объектов. По мнению гендиректора ЗАО «Пилон» Мевлуди Блиадзе, к таким объектам следует относить все мостовые сооружения, с учетом масштаба рисков для третьих лиц, возникающих при некачественном проектировании или применении несоответствующих материалов.
НП «Альянс строителей и поставщиков дорожного комплекса» (АСДОР) также подготовило проект новой главы закона, наделяющей заказчика правом самостоятельного определения способа обеспечения исполнения контракта. Как пояснил для АСН-Инфо гендиректор АСДОР Юрий Агафонов, в этот перечень целесообразно включить страхование рисков заказчика, однако при этом должны быть специально прописаны меры, гарантирующие невозможность фиктивного страхования. Речь идет, в частности, об установлении минимальной страховой суммы не менее чем в размере аванса, установлении срока действия договора страхования на срок действия гарантийных обязательств по объекту строительства, а также запрета на применение франшизы и установление лимитов на одну страховую выплату.
Пакет предложений АСДОР по корректировке закона будет утвержден 1-2 марта в ходе конференции «Актуальные проблемы проектирования и строительства дорог и мостовых сооружений» в петербургской гостинице «Россия». Эти предложения, как рассказал Ю. Агафонов, будут вынесены на рассмотрение рабочей группы Госдумы по совершенствованию 94-ФЗ, заседание которой состоится 12 марта.