Валерий Сердюков критикует территориальные власти в выполнении программы строительства жилья
Главы администраций муниципальных районов в течение февраля примут участие в совещаниях под председательством губернатора Ленинградской области о строительстве жилья.
Об этом в ходе рабочей поездки в Киришский район сообщил Валерий Сердюков. Глава региона в целом критически отозвался об участии территориальных властей в выполнении программы строительства жилья. «В 2006 году построено 665 тысяч кв. метров, но квартиры не становятся доступнее для людей. Муниципалы зачастую не владеют информацией о нуждающихся, в том числе очередниках и молодых семьях», - отметил губернатор Ленинградской области.
По его словам, муниципальные власти должны активнее привлекать бизнес, участвовать в строительстве бюджетными вложениями и инициировать вложение населением средств в недвижимость. «20 миллиардов рублей в области вкладов физических лиц в коммерческих банках. Люди получают проценты, которые ниже роста цен, при этом не участвуют в строительстве», - заявил Валерий Сердюков. Он призвал глав администраций районов больше создавать условий домостроительным комбинатам для возведения домов в райцентрах и поселках. В Ленобласти работают Киришский, Кировский, Гатчинский ДСК, Гатчинский сельскостроительный комбинат, предприятия по производству деревянных домов в Приозерском, Выборгском районах, есть база по выпуску кирпичей и облицовочной плитки, сантехники, карьеры по добыче щебня и песка.
По оценке губернатора, в 2007-2008 годах объем жилищного строительства в Ленинградской области должен достигнуть из расчета 0,6 квадратных метра на каждого жителя региона.
АСН-инфо
По данным ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в 2006 году был приватизирован 501 земельный участок (статистика не окончательная, сейчас в процессе оформления документы еще на 30-40 участков). Их суммарная площадь - 29,4 га, средняя стоимость 1 квадратного метра составила 155 рублей.
"В первую очередь предприятия руководствуются стоимостью выкупа земли, поэтому результаты кадастровой оценки оказывают решающее значение на принятие решения о приватизации, - говорит председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга Юлия Киселева. - Я не думаю, что возможность сэкономить на налогах будет главным фактором для арендаторов земельных участков, планирующих их выкуп".
Для промышленных предприятий, владеющих крупными земельными участками, сумма, которую можно сэкономить на налогах, будет значительной, но таких предприятий в Петербурге не так много. Основная масса компаний, выкупающих участки небольших размеров, не сможет рассчитывать на большой налоговый вычет, полагает Юлия Киселева.
Председатель КУГИ Ленобласти Александр Дрозденко также относится к изменениям в Налоговом кодексе скептически. "В принципе они могут стимулировать те предприятия, которые работают, имеют прибыль и соответственно планируют расширение", - отмечает он. В то же время Александр Дрозденко считает, что большим стимулом для предприятий будет приближение окончания сроков на право постоянного бессрочного пользования землей (они истекают 1 января 2008 г.). В Ленинградской области за 9 месяцев 2006г. (полной статистики в КУГИ Ленобласти еще нет) было продано 2,418 тыс. земельных участков общей площадью 759 га на сумму 348 млн рублей. При этом средняя цена составила 110 тыс. рублей за 1 га, что в 4 раза выше, чем в 2005г.
Деловой Петербург