Эксперты: На рынке новостроек столицы происходит постепенное повышение среднего уровня цен
В январе
Как считают аналитики, январь не принес существенных изменений на рынок новостроек в Москве. Длительные новогодние праздники не способствовали росту активности покупателей. Несмотря на то, что в январе отмечалось повышение цен предложения в отдельных активно возводимых объектах бизнес-класса, строительство которых приближается к завершающей стадии, общий уровень цен снизился на -1,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 194,3 тыс. рублей за
При этом незначительное снижение значений средневзвешенных цен предложения было отмечено во всех сегментах.
В первый месяц года на продажу впервые были выставлены квартиры в нескольких объектах экономкласса, находящихся на ранних стадиях строительства (в 2 жилых комплексах). Средневзвешенная цена предложения в этом сегменте составила 103,4 тыс. рублей за кв. м – это на -3,5% ниже, чем в декабре
По итогам января общий уровень цен на квартиры в домах бизнес-класса сохранился на прежнем уровне (189,6 тыс. рублей за кв. м), несмотря на повышение цен на отдельные (завершенные) корпуса. Цены на квартиры в домах среднего класса составили 119 тыс. рублей за кв. (на -2,2% относительно декабря
«После новогодних каникул рынок еще не успел набрать обороты, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ», - Именно поэтому в прошедшем месяце на рынке новостроек Москвы не произошло пока существенных изменений», говорит эксперт.
«В январе на рынке новостроек Москвы, за счет новогодних праздников, наблюдалось снижение деловой активности, но уже к началу февраля покупатели заметно активизировались. В месяц в столице выходит 1-2 проекта, в основном это новые корпуса в строящихся проектах, новых площадок с начала года не появлялось. За счет этого в столице наблюдается «вымывание» наиболее ликвидных и дешевых предложений и происходит постепенное повышение среднего уровня цен. Так, если в
На это выделено более 10 млрд. рублей. В том числе на департаменты здравоохранения - 4,3 млрд., образования - 3,5 млрд., социальной защиты - 1,4 млр., культуры - 1,2 млрд., семейной и молодежной политики - 207 млн., физкультуры и спорта - 175 млн., - сказал мэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства города во вторник, 15 февраля.
«Мы в этот перечень должны записывать те объекты, которые являются приоритетными при оказании услуг населению», - подчеркнул градоначальник. Он напомнил, что городские власти в
На примере департамента здравоохранения мэр пояснил, что помимо 4,3 млрд. рублей на капремонт больниц выделяется еще 2,7 млрд. рублей на текущий ремонт клиник.
«Мы также дополняем эту сумму 3 млрд. на благоустройство, внешний ремонт наших больниц. Необходимы также деньги на подготовку к зиме, эту сумму необходимо просчитать», - отметил С. Собянин. «Таким образом, общие расходы на эти нужды только по здравоохранению в