Эксперты: На рынке новостроек столицы происходит постепенное повышение среднего уровня цен
В январе
Как считают аналитики, январь не принес существенных изменений на рынок новостроек в Москве. Длительные новогодние праздники не способствовали росту активности покупателей. Несмотря на то, что в январе отмечалось повышение цен предложения в отдельных активно возводимых объектах бизнес-класса, строительство которых приближается к завершающей стадии, общий уровень цен снизился на -1,3%. Средневзвешенная цена предложения составила 194,3 тыс. рублей за
При этом незначительное снижение значений средневзвешенных цен предложения было отмечено во всех сегментах.
В первый месяц года на продажу впервые были выставлены квартиры в нескольких объектах экономкласса, находящихся на ранних стадиях строительства (в 2 жилых комплексах). Средневзвешенная цена предложения в этом сегменте составила 103,4 тыс. рублей за кв. м – это на -3,5% ниже, чем в декабре
По итогам января общий уровень цен на квартиры в домах бизнес-класса сохранился на прежнем уровне (189,6 тыс. рублей за кв. м), несмотря на повышение цен на отдельные (завершенные) корпуса. Цены на квартиры в домах среднего класса составили 119 тыс. рублей за кв. (на -2,2% относительно декабря
«После новогодних каникул рынок еще не успел набрать обороты, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ», - Именно поэтому в прошедшем месяце на рынке новостроек Москвы не произошло пока существенных изменений», говорит эксперт.
«В январе на рынке новостроек Москвы, за счет новогодних праздников, наблюдалось снижение деловой активности, но уже к началу февраля покупатели заметно активизировались. В месяц в столице выходит 1-2 проекта, в основном это новые корпуса в строящихся проектах, новых площадок с начала года не появлялось. За счет этого в столице наблюдается «вымывание» наиболее ликвидных и дешевых предложений и происходит постепенное повышение среднего уровня цен. Так, если в
Компания «Главстрой-СПб» в
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции «Решение квартирного вопроса в новом десятилетии», организованной журналом «ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга» совместно с Агентством Бизнес Новостей, директор по маркетингу и продажам ООО «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий, передает корреспондент АСН-Инфо.
Он также отметил, что будущее рынка недвижимости в руках застройщиков с агрессивной политикой, которые с помощью востребованного предложения способны контролировать цены на жилье. В
Также застройщик стремиться наладить более тесную связь с банками, чтобы упрочить нынешнее положение на строительном рынке и предложить покупателям более выгодные условия кредитования. В этом направлении уже есть некоторые подвижки. Так, Ханты-Мансийский банк предлагает клиентам «Главстройя» при первоначальном взносе 0 % ипотечный кредит под 10 % годовых в рублях.