В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
До конца этого года планируется завершить строительство спортивных центров в Выборге и Кировске. Стоимость их составит 230 млн рублей.
Финансировать строительство будет ОАО "ПетербургРегионГаз". Кроме этого, как рассказал первый вице-губернатор правительства области Владимир Кириллов, в 2007-2010 года в регионе будут построены семь физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами стоимостью от 75 млн рублей каждый. Площадь каждого комплекса составит 2,94 тыс. кв. метров. В.Кириллов также уточнил, что комплексы будут управляться структурами муниципальных образований. В их реализацию планируется привлечь средства муниципалитетов и ряда бизнес-структур. Они будут расположены в Волосово, Волхов, Гатчина, Сертолово, а также Отрадное и Луга.
По информации председателя комитета по физической культуре, спорту, туризму и молодежной политике областного правительства Раисы Карташевой, в 2007-2010 годах планируется создать в регионе 15 футбольных полей с искусственным покрытием.
По информации председателя комитета по физической культуре, спорту, туризму и молодежной политике областного правительства Раисы Карташевой, в 2007-2010 годах планируется создать в регионе 15 футбольных полей с искусственным покрытием.