В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
После сноса Черкизовского рынка на его месте могут быть построены различные спортивные объекты. Сообщил руководитель Департамента потребительского рынка и услуг Москвы Владимир Малышков.
"Необходимо больше внимания уделить вопросу освоения территорий на месте бывших рынков в Измайлово. До конца текущего года эти рынки будут снесены. А это более 30 гектаров территорий. Эту территорию мы договорились застраивать вместе с федералами. На месте рынков можно будет построить спортивные комплексы любых направлений", - сказал Владимир Малышков во вторник, 23 января, на заседании столичного Правительства при обсуждении городской комплексной программы "Спорт Москвы 2" на 2007-2009 годы.
Мэр Москвы Юрий Лужков, в свою очередь, подчеркнул необходимость уделить особое внимание этому вопросу в городской комплексной программе "Спорт Москвы 2".
"Задача стоит того. Ибо у нас, как минимум, год уйдет на проектирование спортивных сооружений. И с закрытием рынков мы сможем приступить к созданию таких спорткомплексов".
Соб. инф.