В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
Государственные монополии должны быть приватизированы, заявил глава Минэкономразвития РФ Герман Греф.
По мнению Грефа, любую монополию надо продавать. Пока она государственная, она не будет эффективной.
Принцип, по которому нужно продавать монополии звучит так: «продавать все, что покупается», считает Греф.
Как передает «Росбалт», Греф не видит опасности дальнейшего огосударствления в России: «В конечном итоге мы придем к ситуации, когда вся экономика будет частной».
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев заявил: «Если нам необходимо привлекать государственные ресурсы для решения каких-либо задач, мы будем это делать, если же участие государства не является необходимым, государство в таких процессах участвовать не должно», цитирует «Интерфакс».