В Ленобласти появятся новые лидеры ценовой гонки на жилье
В 2007 году ожидается очевидный рост цен на недвижимость в недооцененных ранее пригородах Петербурга. Новыми лидерами роста в Ленинградской области могут стать Колтуши и Тосно.
Об этом в рамках пресс-конференции заявил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. По его мнению, на сегодняшний момент потенциал высокого спроса активизировало строительство Кольцевой автодороги. Специалисты по недвижимости прогнозируют высокую покупательскую активность в Колтушах, Тосно, Сертолово, «лидер прошлого года» -- Всеволожск -- уже выработал свой ценовой максимум.
«Если раньше говорили о километровой зоне – 30-50 км, то сегодня другие критерии определяют привлекательность территории. Сейчас важнее не расстояние, а фактор временной доступности до города. Где-то, чтобы преодолеть 40 км, потребуется час, а в другом месте расстояние в 70 км преодолевается за 50 минут», -- пояснил он. При этом основными покупателями жилой недвижимости в городах Ленобласти по-прежнему являются петербуржцы и приезжие.
По прогнозам экспертов, в целом в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость в 2007 году составит 20%, процесс будет плавным и, в отличие от 2006 года, самыми популярными объектами на рынке будут 2-3-х комнатные квартиры. Ожидается существенное снижение спроса и, соответственно, цены на жилье низкого качества -- «хрущевки» и «корабли».
Сегодня на заседании городского правительства утвержден ряд постановлений.
Сегодня на заседании городского правительства утверждены постановления «О порядке предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Строительство и реконструкция системы теплоснабжения в Петроградском районе Санкт-Петербурга» и «О порядке предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Строительство и реконструкция системы теплоснабжения в Курортном районе Санкт-Петербурга».
На реконструкцию системы теплоснабжения в Петроградском районе с 2006 по 2016 год выделяется 4058,8 млн рублей, в Курортном районе – 3500 млн рублей (с 2007 по 2017 год).
Субсидии предоставляются ООО «Петербургтеплоэнерго» (дочернее предприятие ОАО «Газпром») при условии выполнения компаний обязательств по финансированию и выполнению работ по реализации основных мероприятий программы.
Программа реконструкции систем теплоснабжения реализуется в рамках Соглашения о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и ОАО «Газпром».