В микрорайоне «Немчиновка» в Подмосковье готовится площадка под строительство нового дома
В Одинцовском районе Московской области в микрорайоне «Немчиновка», расположенном в
Так же к этому времени строители собирается приступить к строительству надземной части корпуса № 4. Произвести пуск тепла в корпусе 3б запланировано к 10 марта. Микрорайон «Немчиновка» окружают лесные массивы, рядом расположены горнолыжный спуск, элитный рыболовно-спортивный комплекс «Ромашково», конно-спортивный комплекс, магазин «Ашан» и развлекательный центр «Формула Кино» с 12 кинозалами.
Инфраструктура «Немчиновки» включает в себя детский сад на 220 мест, школу на 732 места, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлинику, аптеку, отделение Сбербанка, супермаркет, универсальный магазин, ресторан и кафе, говорится в сообщении эксклюзивного агента по реализации микрорайона «Немчиновка», компании «НДВ-Недвижимость».
Такое мнение высказали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», исследовав рынок земельных участков Подмосковья. Специалисты рассчитали, что по среднерыночным строительным показателям на
«Принимая стоимость строительства квадратного метра за 2 тыс. долларов, получаем общую сумму инвестиций в строительство – 75 млрд. долларов», - округленно подсчитал управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
По данным компании, на данный момент в базе предложения загородных объектов Подмосковья находится около 20 тыс. домов и земельных участков. С учетом имеющихся в продаже угодий в ближайшем Подмосковье (до
«По нашим данным, на рынке в активной стадии продаж находится более 200 поселков, в которых около 40% строений уже проинвестированы. Однако большинство из них – это поселки с домами на первых стадиях готовности либо с участками без подряда», - говорит В. Яхонтов.
Между тем, покупатели сейчас нуждаются в готовых домах, либо находящихся на высокой стадии готовности. А фактическое отсутствие таких предложений на первичном рынке переводит спрос в плоскость вторичного рынка.