В Рузском районе Московской области планируют создать курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей

18.02.2011 10:50

Компания AFI Development планирует на 110 га построить в Рузском районе Московской области курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью до 80 тыс. кв. м обойдется девелоперу в 300 млн. долларов, окупить вложения компания планирует за 5-7 лет, рассказал гендиректор компании Александр Халдей. По его словам, всего в Рузском районе компании принадлежит 400 га земли, но концепция развития оставшейся территории пока не определена. Сейчас AFI Development ведет переговоры с банками, планируя привлечь кредит на 80% стоимости проекта.

Для AFI Development это не первый санаторный проект. В 2007 г. компания купила несколько участков под отели на курортах Кавказских Минеральных Вод. На одном из них в Кисловодске уже работает спа-отель «Плаза» на 275 номеров (25 тыс. кв. м), там же строятся два объекта на 590 номеров (около 60 тыс. кв. м), а в Железноводске - гостиница на 160 номеров (11 тыс. кв. м).

Рынок спа-отелей в Подмосковье пока практически не развит, говорит гендиректор УК «Росинвестотель» Кирилл Иртюга. «Спрос на такой продукт есть, но инвесторы относятся к нему с осторожностью из-за высоких сроков окупаемости, которые могут достигать 12-15 лет», - добавляет отельер. Наиболее известными спа-отелями в Подмосковье являются «Артурс спа-отель», «Империал Парк Отель & SPA», Heliopark Talasso, а также ряд ведомственных санаториев, пишет сегодня «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

В городе Железнодорожном Московской области построят новый микрорайон «Центр-2»
11.02.2011 13:55

В городе Железнодорожном Московской области, на бывших совхозных землях построят новый микрорайон «Центр-2». Сейчас, застройщик ООО «Аврора» приступил к строительству первого квартала микрорайона. В настоящее время возводится 17 этажный 6-ти секционный многоквартирный дом, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа Ирина Соловьева.

Строительство ведется согласно утвержденному и прошедшему государственную экспертизу проекту. По словам И. Соловьевой, квартал будет застраиваться комплексно, и сейчас уже готовится на утверждение проект строительства одного из социальных объектов. Это будет либо детский сад, либо школа.

Микрорайон «Центр-2» займет площадь в 164 га, где в перспективе будут проживать 40 тыс. жителей. Это крупный жилой комплекс из 6 жилых кварталов, в каждом из которых расположатся объекты инфраструктуры.

По проекту в «Центре-2» будут построены 8 школ, 11 детских садов, 2 поликлиники, детская музыкальная школа. Также в нем предусмотрены удобные транспортные развязки, многоярусные гаражи, пожарное депо, подстанция скорой помощи, административные здания, очистные сооружения, сообщает пресс-служба правительства Московской области.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас: