В Рузском районе Московской области планируют создать курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей

18.02.2011 10:50

Компания AFI Development планирует на 110 га построить в Рузском районе Московской области курортную зону из 5 санаториев и спа-отелей. Лечебно-гостиничный комплекс премиум-класса площадью до 80 тыс. кв. м обойдется девелоперу в 300 млн. долларов, окупить вложения компания планирует за 5-7 лет, рассказал гендиректор компании Александр Халдей. По его словам, всего в Рузском районе компании принадлежит 400 га земли, но концепция развития оставшейся территории пока не определена. Сейчас AFI Development ведет переговоры с банками, планируя привлечь кредит на 80% стоимости проекта.

Для AFI Development это не первый санаторный проект. В 2007 г. компания купила несколько участков под отели на курортах Кавказских Минеральных Вод. На одном из них в Кисловодске уже работает спа-отель «Плаза» на 275 номеров (25 тыс. кв. м), там же строятся два объекта на 590 номеров (около 60 тыс. кв. м), а в Железноводске - гостиница на 160 номеров (11 тыс. кв. м).

Рынок спа-отелей в Подмосковье пока практически не развит, говорит гендиректор УК «Росинвестотель» Кирилл Иртюга. «Спрос на такой продукт есть, но инвесторы относятся к нему с осторожностью из-за высоких сроков окупаемости, которые могут достигать 12-15 лет», - добавляет отельер. Наиболее известными спа-отелями в Подмосковье являются «Артурс спа-отель», «Империал Парк Отель & SPA», Heliopark Talasso, а также ряд ведомственных санаториев, пишет сегодня «Коммерсант».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, AFI DEVELOPMENT
Подписывайтесь на нас:

35-я выставка-семинар «Жилищный проект» открыла сезон 2011 г.
11.02.2011 18:25

35-я выставка-семинар «Жилищный проект» прошла 10 февраля в помещении театра «Балтийский дом». Мероприятие, организованное Жилищным комитетом Петербурга и изданием «Бюллетень Недвижимости» посетили около 10 тыс. горожан.

Так, на выставке были представлены предложения практически всех ведущих участников рынка недвижимости - застройщиков, риэлторов, банков. В ней приняли участие СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», Санкт-Петербургская и Северо-Западная палаты недвижимости, ФГУП «Ростехинвентаризация».

В этот же день состоялись тематические семинары, которые были посвящены ценовой ситуации на рынке городского и загородного жилья, рискам при покупке квартир в новостройках, ипотеке и государственным жилищным программам.

В рамках выставки-семинара «Жилищный проект» состоялось заседание пресс-клуба «Итоги работы строительного комплекса в 2010 г. В поисках новых схем финансирования инвестиционных проектов», организованного газетой «Строительный Еженедельник» и НП «Северо-Западная палата недвижимости».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: