Эксперты: Чтобы застроить ближнее Подмосковье, рынку необходимо не менее 75 млрд. долларов
Такое мнение высказали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», исследовав рынок земельных участков Подмосковья. Специалисты рассчитали, что по среднерыночным строительным показателям на
«Принимая стоимость строительства квадратного метра за 2 тыс. долларов, получаем общую сумму инвестиций в строительство – 75 млрд. долларов», - округленно подсчитал управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
По данным компании, на данный момент в базе предложения загородных объектов Подмосковья находится около 20 тыс. домов и земельных участков. С учетом имеющихся в продаже угодий в ближайшем Подмосковье (до
«По нашим данным, на рынке в активной стадии продаж находится более 200 поселков, в которых около 40% строений уже проинвестированы. Однако большинство из них – это поселки с домами на первых стадиях готовности либо с участками без подряда», - говорит В. Яхонтов.
Между тем, покупатели сейчас нуждаются в готовых домах, либо находящихся на высокой стадии готовности. А фактическое отсутствие таких предложений на первичном рынке переводит спрос в плоскость вторичного рынка.
На это выделено более 10 млрд. рублей. В том числе на департаменты здравоохранения - 4,3 млрд., образования - 3,5 млрд., социальной защиты - 1,4 млр., культуры - 1,2 млрд., семейной и молодежной политики - 207 млн., физкультуры и спорта - 175 млн., - сказал мэр Москвы Сергей Собянин на заседании правительства города во вторник, 15 февраля.
«Мы в этот перечень должны записывать те объекты, которые являются приоритетными при оказании услуг населению», - подчеркнул градоначальник. Он напомнил, что городские власти в
На примере департамента здравоохранения мэр пояснил, что помимо 4,3 млрд. рублей на капремонт больниц выделяется еще 2,7 млрд. рублей на текущий ремонт клиник.
«Мы также дополняем эту сумму 3 млрд. на благоустройство, внешний ремонт наших больниц. Необходимы также деньги на подготовку к зиме, эту сумму необходимо просчитать», - отметил С. Собянин. «Таким образом, общие расходы на эти нужды только по здравоохранению в