Эксперты: Чтобы застроить ближнее Подмосковье, рынку необходимо не менее 75 млрд. долларов
Такое мнение высказали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», исследовав рынок земельных участков Подмосковья. Специалисты рассчитали, что по среднерыночным строительным показателям на
«Принимая стоимость строительства квадратного метра за 2 тыс. долларов, получаем общую сумму инвестиций в строительство – 75 млрд. долларов», - округленно подсчитал управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.
По данным компании, на данный момент в базе предложения загородных объектов Подмосковья находится около 20 тыс. домов и земельных участков. С учетом имеющихся в продаже угодий в ближайшем Подмосковье (до
«По нашим данным, на рынке в активной стадии продаж находится более 200 поселков, в которых около 40% строений уже проинвестированы. Однако большинство из них – это поселки с домами на первых стадиях готовности либо с участками без подряда», - говорит В. Яхонтов.
Между тем, покупатели сейчас нуждаются в готовых домах, либо находящихся на высокой стадии готовности. А фактическое отсутствие таких предложений на первичном рынке переводит спрос в плоскость вторичного рынка.
Компания «Главстрой-СПб» в
Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции «Решение квартирного вопроса в новом десятилетии», организованной журналом «ТТ Финансы. Финансовые услуги Санкт-Петербурга» совместно с Агентством Бизнес Новостей, директор по маркетингу и продажам ООО «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий, передает корреспондент АСН-Инфо.
Он также отметил, что будущее рынка недвижимости в руках застройщиков с агрессивной политикой, которые с помощью востребованного предложения способны контролировать цены на жилье. В
Также застройщик стремиться наладить более тесную связь с банками, чтобы упрочить нынешнее положение на строительном рынке и предложить покупателям более выгодные условия кредитования. В этом направлении уже есть некоторые подвижки. Так, Ханты-Мансийский банк предлагает клиентам «Главстройя» при первоначальном взносе 0 % ипотечный кредит под 10 % годовых в рублях.