Эксперты: Чтобы застроить ближнее Подмосковье, рынку необходимо не менее 75 млрд. долларов

17.02.2011 17:48

Такое мнение высказали аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», исследовав рынок земельных участков Подмосковья. Специалисты рассчитали, что по среднерыночным строительным показателям на 1 га земли можно построить 5 коттеджей площадью около 300 кв. м. При средней площади дома в 300 кв. м общая площадь застройки составляет около 37,5 млн. кв. м.

«Принимая стоимость строительства квадратного метра за 2 тыс. долларов, получаем общую сумму инвестиций в строительство – 75 млрд. долларов», - округленно подсчитал управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

По данным компании, на данный момент в базе предложения загородных объектов Подмосковья находится около 20 тыс. домов и земельных участков. С учетом имеющихся в продаже угодий в ближайшем Подмосковье (до 35 км от МКАД) можно разместить еще около 125 тыс. домовладений общей площадью 37,5 млн. кв. м.

«По нашим данным, на рынке в активной стадии продаж находится более 200 поселков, в которых около 40% строений уже проинвестированы. Однако большинство из них – это поселки с домами на первых стадиях готовности либо с участками без подряда», - говорит В. Яхонтов.

Между тем, покупатели сейчас нуждаются в готовых домах, либо находящихся на высокой стадии готовности. А фактическое отсутствие таких предложений на первичном рынке переводит спрос в плоскость вторичного рынка.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ
Подписывайтесь на нас:

Вице-президент НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» назначен заместителем министра юстиции РФ
16.02.2011 12:00

Президент России Дмитрий Медведев назначил вице-президента НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», члена Совета Федерации Федерального Собрания РФ Виктора Евтухова заместителем министра юстиции РФ.

«Президент России Дмитрий Медведев своим указом назначил Виктора Евтухова заместителем министра юстиции Российской Федерации, освободив от этой должности Василия Лихачева», - говорится в сообщении пресс-службы Кремля.

Виктор Евтухов родился в 1968 г. в Ленинграде. В 1993 г. закончил Ленинградский финансово-экономический институт. В 1998 г. избран депутатом ЗакС Петербурга второго созыва. В 2002 г. избран в ЗакС Петербурга третьего созыва, в этом же году закончил юридический факультет СПБГУ, в 2004 г. - магистратуру факультета международных отношений СПбГУ. Кандидат экономических наук. Член Политсовета Санкт-Петербургского регионального отделения Политической партии «Единая Россия» и одноименной фракции ЗакС СПб. В 2007 г. избран в ЗакС Петербурга четвертого созыва, возглавлял комитет по законодательству. 11 ноября 2009 г. назначен представителем правительства Петербурга в Совете Федерации Федерального Собрания РФ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: