На строительство МФК в Москве площадью около 80 тыс. кв. м «Сбербанк Капитал» выделит 9 млрд. рублей

17.02.2011 11:50

В 2011 г. «Сбербанк Капитал» планирует запустить начатый еще в 1998 г. проект «Царев сад» на Софийской набережной в Москве. На реализацию многофункционального комплекса площадью около 80 тыс. кв. м компания выделит 9 млрд. рублей. Партнером банка по стройке выступит Midland Development, владеющая 25% проекта.

По словам гендиректора «Сбербанк Капитала» Ашота Хачатурянца, через месяц будет начат снос возведенного на Софийской набережной здания, а до конца года планируется начать новое строительство. На участке площадью около 1 га появится многофункциональный комплекс (МФК) с апартаментами, гостиницей и офисами. В течение 2011-2013 гг. Сбербанк прокредитует стройку на 9 млрд. рублей, а в 2014-2015 гг. рассчитывает продать этот актив, заявил А. Хачатурянц.

В Midland Development подтвердили свое участие в проекте в качестве инвестора-заказчика. По словам представителя Midland Development о точных цифрах и распределении площадей по сегментам в МФК говорить пока преждевременно - концепция проекта еще не согласована.

Директор отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis Яна Кузина замечает, что место расположения «Царева сада», с одной стороны, является очень привлекательным для реализации МФК, с другой - предполагает множество ограничений, в том числе по высотности здания. По ее словам, свести к минимуму потерю площадей инвестор сможет, сосредоточившись на одном-двух сегментах. «Наиболее выгодно здесь делать апартаменты», - говорит Я. Кузина. Стоимость апартаментов в этом объекте по закрытым продажам может составить 5-7 тыс. долларов за 1 кв. м и 8 тыс. долларов в открытых продажах, считает директор департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александр Зиминский.

Эксперты затрудняются оценить готовый объект с несогласованной концепцией. С учетом пересмотра инвестконтрактов новым мэром Москвы Сергеем Собяниным и установкой на снижение транспортной нагрузки площадь проекта может быть значительно сокращена, считают они, пишет сегодня РБК daily.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СБЕРБАНК СБЕР

Водоканал Петербурга: Ситуация с водоснабжением Колпино нормализуется
16.02.2011 18:01

Водоканал в 16.20 запустил Колпинскую насосную станцию 4-го подъема, что позволило начать подачу воды в левобережную часть Колпино. Пока вода поступает в сеть с пониженным давлением: по состоянию на 17.00, этого давления хватает до уровня 3-4 этажа. Повышение давления происходит плавно, чтобы избежать гидравлических ударов и повреждения сети, сообщает Департамент информационной политики ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

По прогнозу Водоканала, давление будет нормализовано в течение часа, что позволит восстановить водоснабжение левобережной части Колпино в полном объеме.
Напоминим, что водоснабжение левобережной части Колпино было нарушено из-за аварии на водоводе, обеспечивающем подачу воды на насосную станцию 4-го подъема.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо