Эксперты: В элитном сегменте недвижимости столицы 53-55% арендаторов - иностранные топ-менеджеры

17.02.2011 10:32

По итогам 2010 г. Москва стала для экспатов самым дорогим городом в Европе, аренда квартиры в столице стоила 3,5 тыс. долларов в месяц. Такие данные приводит британская ECA International (консультирует по вопросам подбора кадров) на основе изучения цен в 120 городах. В целом по миру столица России заняла 2-е место, уступив лишь Токио (4,352 тыс. долларов в месяц). Лондон в этом рейтинге занимает 4-е место (2,824 тыс. долларов в месяц; подробнее см. таблицу).

По подсчетам ECA, стоимость аренды для экспатов в Москве в 2010 г. увеличилась на 17% - это результат возвращения в столицу России иностранных топ-менеджеров. В 2009 г., когда из-за кризиса экспаты стали покидать столицу России, аренда дорогих квартир сократилась на 25%, отмечают в ECA. Обратная миграция в Москву экспатов связана с тем, что компании реанимировали отмененные в кризис компенсации за аренду жилья, говорит консультант рекрутинговой группы Pynes Виктор Артемьев. Количество экспатов-арендаторов достигло докризисного уровня. В элитном сегменте, по данным на февраль 2011 г., 53-55% арендаторов - иностранные топ-менеджеры, говорит гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. По данным Blackwood, этот показатель составляет не менее 70%. В самом дорогом сегменте, где минимальная цена аренды квартиры 15 тыс. долларов в месяц, иностранцы арендуют около 30% квартир, по 30% приходится на высокооплачиваемых спортсменов и звезд шоу-бизнеса, отмечает директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. Один из консультантов говорит, что еще почти 5% такого жилья арендуют высокопоставленные чиновники федерального уровня.

По данным Г. Дзагурова, самыми популярными районами у экспатов остаются район Патриарших прудов, где аренда жилья обходится в 4-20 тыс. долларов в месяц, Арбата (4-15 тыс. долларов), Чистых прудов (4,5-17 тыс. долларов) и Тверской улицы (4-35 тыс. долларов), пишет сегодня «Коммерсант».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас:

МФК на ул. Решетникова в Московском районе Петербурга получил проект планировки и межевания

16.02.2011 14:01

Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории, ограниченной Московским пр., Мариинской ул. и ул.Решетникова, передает корреспондент АСН-Инфо. Согласно документу, на данной территории – на противоположной стороне от ст. м «Электросила» - формируется два новых участка по четной стороне ул. Решетникова до пересечения с Мариинской ул. и один участок на Мариинской улице - при повороте в сторону пересечения с Решетникова, а также два небольших участка на внутридворовых территориях под размещение трансформаторных станций.

Участок на углу со стороны Московского пр. площадью 0,34 га – Решетникова, 6-а – предназначен для размещения коммерческого объекта площадью 12250 кв. м, связанного с проживанием, со встроенным подземным гаражом на 180 машиномест. К нему примыкает два жилых дома со стороны Мариинской ул. и объект образования со стороны Московского пр.

Второй участок – на углу Решетникова и Мариинской ул. площадью 0,18 га – предназначен для размещения коммерческого объекта площадью 17850 кв. м, не связанного с проживанием со встроенным подземным гаражом на 60 машиномест. Еще один участок - №11 площадью 0,14 га, расположенный на углу Мариинской ул. предназначается для размещения многоэтажного гаража на 120 машиномест. Общая площадь помещений этого сооружения может составить 3810 кв.м.

Отметим также, что проект планировки был разработан по заказу ООО «Строй-Альянс». В то же время участок на Решетникова, 6-а с 2004 г. предоставлялся в аренду ЗАО «ИСК «ЕвроСплав», и с 2007 г. – ООО «Деловой Центр «Решетникова, 6». Инвестору вменялось в обязанность за счет собственных и привлеченных средств решить имущественно-правовые вопросы, а также (при содействии Администрации Московского района) осуществить расселение аварийного жилого дома по Решетникова, 6 (25 семей, 40 человек) для последующего сноса или реконструкции здания и размещения в нем многофункционального комплекса социально-бытового и культурного назначения. Разработкой архитектурного проекта по данному адресу в разное время занимались сразу две мастерские – ППФ «А.Лен» и АМ С.Ухова (по заказу ОАО «Микс»).

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СМОЛЬНЫЙ
Подписывайтесь на нас: