Эксперты: В элитном сегменте недвижимости столицы 53-55% арендаторов - иностранные топ-менеджеры


17.02.2011 10:32

По итогам 2010 г. Москва стала для экспатов самым дорогим городом в Европе, аренда квартиры в столице стоила 3,5 тыс. долларов в месяц. Такие данные приводит британская ECA International (консультирует по вопросам подбора кадров) на основе изучения цен в 120 городах. В целом по миру столица России заняла 2-е место, уступив лишь Токио (4,352 тыс. долларов в месяц). Лондон в этом рейтинге занимает 4-е место (2,824 тыс. долларов в месяц; подробнее см. таблицу).

По подсчетам ECA, стоимость аренды для экспатов в Москве в 2010 г. увеличилась на 17% - это результат возвращения в столицу России иностранных топ-менеджеров. В 2009 г., когда из-за кризиса экспаты стали покидать столицу России, аренда дорогих квартир сократилась на 25%, отмечают в ECA. Обратная миграция в Москву экспатов связана с тем, что компании реанимировали отмененные в кризис компенсации за аренду жилья, говорит консультант рекрутинговой группы Pynes Виктор Артемьев. Количество экспатов-арендаторов достигло докризисного уровня. В элитном сегменте, по данным на февраль 2011 г., 53-55% арендаторов - иностранные топ-менеджеры, говорит гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. По данным Blackwood, этот показатель составляет не менее 70%. В самом дорогом сегменте, где минимальная цена аренды квартиры 15 тыс. долларов в месяц, иностранцы арендуют около 30% квартир, по 30% приходится на высокооплачиваемых спортсменов и звезд шоу-бизнеса, отмечает директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева. Один из консультантов говорит, что еще почти 5% такого жилья арендуют высокопоставленные чиновники федерального уровня.

По данным Г. Дзагурова, самыми популярными районами у экспатов остаются район Патриарших прудов, где аренда жилья обходится в 4-20 тыс. долларов в месяц, Арбата (4-15 тыс. долларов), Чистых прудов (4,5-17 тыс. долларов) и Тверской улицы (4-35 тыс. долларов), пишет сегодня «Коммерсант».

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


10.02.2011 18:10

Строительные работы по реконструкции Псковского академического театра драмы им. А. С. Пушкина должны начаться уже в сентябре 2011 г., сообщил председатель Государственного комитета по культуре Псковской области Александр Голышев. Общий объем средств, запланированных на проектно-сметные и строительные работы по реконструкции театра - 900 млн. рублей. Деньги будут выделены из бюджета Министерства культуры РФ, сообщает пресс-служба администрации Псковской области.

А. Голышев напомнил, что театр, как объект культурного наследия федерального значения - «Народный дом имени А. С. Пушкина», вошел в план реализации мероприятий по подготовке и празднованию 1150-летия основания Изборска. К тому же Псковский театр - основная сценическая площадка, где проходят главные массовые культурные мероприятий, в том числе и всероссийского масштаба.

В конкурсе на проведение проектных работ было заявлено 9 участников, выиграла его московская проектная организация - ООО «ГИПРОКОН». Проектные работы стоимостью 58 млн. рублей будут проведены за счет субъекта Федерации.

На сегодняшний день имеется принципиальное эскизное решение восстановления исторического облика здания театра и строительства дополнительного помещения для цеха по изготовлению декораций, пошивочного цеха, студии художников. Документы уже прошли обсуждение на научно-методическом совете Госкомитета по культуре. Второе здание будет располагаться в 10 м от основного (на этом месте сейчас находятся складские помещения). Весь комплекс театральных зданий должен находиться в существующих территориальных границах.

При реконструкции театральных помещений учитываются самые современные технические требования к оснащению сцены, зала, вспомогательных служб. К примеру, предусмотрено компьютерное управление штанкетами, светом и звуком, оборудование оркестровой ямы, будет восстановлен вращающийся круг сцены.

А вот количество зрительских мест несколько уменьшится - их останется около 500 (сейчас - почти 600), это объясняется тем, что в соответствии с новыми СНиП расстояние между рядами кресел в зрительном зале должно быть не менее 90 см. В одной из лож будут оборудованы специальные места для инвалидов-колясочников.

Участок, на котором расположен Народный дом, находится в историческом центре города, здесь проходила стена посадника Бориса и находился Монетный двор. В связи с этим сначала будут проведены археологические раскопки (с мая по сентябрь), а в сентябре начнут работать строители.

«Работа предстоит сложная, ответственная, но интересная и важная, подчеркнул А. Голышев. - Надеюсь, за 2012 г. основной объем строительства будет закончен», - добавил он.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: