Эксперт: Резкого повышения цен на жилье в 2011 г. не будет, зато в 2012 г. строителей может ожидать очередной обвал

15.02.2011 18:55

С первой частью прогноза согласно большинство экспертов, об очередном же кризисе аналитики говорили с осторожностью в рамках состоявшейся 15 февраля пресс-конференции «Решение квартирного вопроса в новом десятилетии» в Агентстве бизнес Новостей.

Управляющий банковским порталом FinNews Владимир Шевченко уверен, что Россия может повторить, например, японский сценарий. «До 1989 г. там наблюдался жилищный бум, в настоящее время идет медленное угасание, мыльный пузырь сдувается». Также, по мнению эксперта, нам близка ситуация США, в которой кризис в строительной отрасли до сих пор продолжается. Например, по официальным данным безработица там упала до 9 %, по факту же она остается на уровне 16-18 %. Цены на жилье снижаются небольшими темпами. Ставки по ипотечным кредитам растут. «Остановить падение цен на жилье удалось благодаря грамотной государственной политике: в США на время кризиса была введена льгота по налогам. Сейчас все вернулось на свои места, и стоимость недвижимости поползла вниз», уверен эксперт.

Российский рынок непредсказуем, считает В. Шевченко, поэтому обвалиться может в любой момент после 2011 г. «В этом году все будет спокойно, банки демонстрируют свою лояльность: снижаются ипотечные ставки, размер первоначального взноса, на рынок выводятся новые банковские продукты», говорит эксперт.

Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов утверждает, что столь пессимистичные прогнозы не обоснованы, так как в России действуют иные механизмы экономического регулирования. «В Америке, например, ипотека прямо пропорционально влияет на рост строительства, для Петербурга же большее значение имеют инвестиционные вливания», считает П. Созинов, передает корреспондент АСН-Инфо.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАВЕЛ СОЗИНОВ
Подписывайтесь на нас:

В мае 2012 г. отреставрированный Летний сад в Петербурге примет посетителей

15.02.2011 17:03

Более чем на половину выполнены реставрационные работы по реставрации Летнего сада в Петербурге, сообщил 15 февраля заместитель директора Русского музея по комплексной реконструкции и капитальному ремонту Владимир Баженов. Контракт на производство работ оканчивается в декабре 2011 г. и уже в мае 2012 г. отреставрированный сад примет посетителей, рассказал В. Баженов.

В настоящее время в саду выполняются работы по восстановлению фонтанов, организован Птичий двор с голубятней и малой галереей, возводится хозяйственный двор.

«Хоздвор не будет отличаться по своим габаритам ни по ширине, ни по высоте от старого хоздвора. Все согласовано с КГИОП, никаких нововведений там не будет», - сказал он.

По словам В. Баженова, сейчас в саду возводится здание из красного кирпича, которое затем будет оштукатурено и обито деревянной решеткой. По ней будут запущены живые лианы.

Весной 2011 г. начнется посадка растений, в том числе мелколистных и арочных лип, кустарников. Также этой весной, рассказал главный хранитель Русского музея Иван Карлов, будет полностью завершена работа по реставрации скульптур и их пьедесталов.

«У нас 201 предмет направлен на реставрацию и заказано 240 копий. Могу с удовлетворением доложить - все идет по графику и уже около 90% работы выполнено», - заверил И.Карлов. «Копии в мае 2012 г. займут свои места на аллеях Летнего сада. В этом мы не сомневаемся», - сказал он.

В. Баженов рассказал, что в Русском музее рассчитывают также восстановить Летний дворец и домик Петра Первого. Вместе с тем, договоренностей о финансировании работ пока нет, добавил он. Если средства будут выделены, то здания могут быть восстановлены к 2015 г.

«Если будет договоренность, то в 2012-м можно начать проектные работы, которые займут пару лет и провести восстановлении к 2014-15 годам», - предположил музейщик, добавив, что по предварительным прогнозам, средств на восстановление этих памятников, потребуется «гораздо больше, чем на восстановление всего Летнего сада», передает Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РУССКИЙ МУЗЕЙ, ЖК ЛЕТНИЙ САД
Подписывайтесь на нас: