Эксперт: Резкого повышения цен на жилье в 2011 г. не будет, зато в 2012 г. строителей может ожидать очередной обвал

15.02.2011 18:55

С первой частью прогноза согласно большинство экспертов, об очередном же кризисе аналитики говорили с осторожностью в рамках состоявшейся 15 февраля пресс-конференции «Решение квартирного вопроса в новом десятилетии» в Агентстве бизнес Новостей.

Управляющий банковским порталом FinNews Владимир Шевченко уверен, что Россия может повторить, например, японский сценарий. «До 1989 г. там наблюдался жилищный бум, в настоящее время идет медленное угасание, мыльный пузырь сдувается». Также, по мнению эксперта, нам близка ситуация США, в которой кризис в строительной отрасли до сих пор продолжается. Например, по официальным данным безработица там упала до 9 %, по факту же она остается на уровне 16-18 %. Цены на жилье снижаются небольшими темпами. Ставки по ипотечным кредитам растут. «Остановить падение цен на жилье удалось благодаря грамотной государственной политике: в США на время кризиса была введена льгота по налогам. Сейчас все вернулось на свои места, и стоимость недвижимости поползла вниз», уверен эксперт.

Российский рынок непредсказуем, считает В. Шевченко, поэтому обвалиться может в любой момент после 2011 г. «В этом году все будет спокойно, банки демонстрируют свою лояльность: снижаются ипотечные ставки, размер первоначального взноса, на рынок выводятся новые банковские продукты», говорит эксперт.

Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов утверждает, что столь пессимистичные прогнозы не обоснованы, так как в России действуют иные механизмы экономического регулирования. «В Америке, например, ипотека прямо пропорционально влияет на рост строительства, для Петербурга же большее значение имеют инвестиционные вливания», считает П. Созинов, передает корреспондент АСН-Инфо.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАВЕЛ СОЗИНОВ
Подписывайтесь на нас:

ФСК ЕЭС в 2011 г. на реализацию ремонтных и целевых программ направит 1,2 млрд. рублей
15.02.2011 12:23

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – в 2011 г. реализует масштабные ремонтную и целевые программы. Своевременное и качественное выполнение запланированных мероприятий обеспечит повышение надежности электроснабжения потребителей 11 регионов с населением более 15 млн. человек. На реализацию целевых и ремонтных программ будет направлено 1,2 млрд. рублей, сообщает пресс-служба комапнии.

Ремонтная я и целевая программы специалистами Федеральной сетевой компании разрабатываются ежегодно. Реализация годовых ремонтных кампаний направлена на повышение надежности работы электросетевого оборудования и включает в себя ремонт и замену основного оборудования подстанций, элементов линий электропередачи, зданий и сооружений. В перечень целевых программ включаются работы на энергообъектах, нуждающихся в скорейшей модернизации и техническом переоснащении.

В рамках ремонтной кампании 2011 г. на подстанциях 220-750 кВ МЭС Северо-Запада планируется произвести ремонт 16 фаз автотрансформаторов, 3 реакторов, 171 выключателя, 1208 фаз разъединителей, 27 компрессоров. На линиях электропередачи МЭС Северо-Запада будет выполнена замена 5360 изоляторов и 136 дистанционных распорок, отремонтировано и усилено 510 фундаментов опор, расчищено 84 га просеки и вырублено 8849 деревьев, угрожающих падением на провода.

В ходе выполнения целевых программ этого года на подстанциях будет заменено 104 высоковольтных ввода и 1846 единиц опорно-стержневой изоляции. На линиях электропередачи произведут расчистку 6050 га трасс и вырубку 1715 деревьев и кустарников, угрожающих падением на линии электропередачи, а также заменят 30988 фарфоровых изолятора на современные и более надежные аналоги из закаленного стекла.

МЭС Северо-Запада осуществляют свою деятельность на территории Санкт-Петербурга, Архангельской, Брянской, Калининградской, Ленинградской, Мурманской, Новгородской, Псковской и Смоленской областей, а также республик Карелии и Коми. В эксплуатации филиала находится 95 подстанций суммарной мощностью 42145,26 МВА и 14460 км линий электропередачи 110-750 кВ.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: