Эксперты: Объемы предложения в новостройках Подмосковья растут

15.02.2011 15:32

Начало 2011 г. стало рекордным по уровню активности покупателей на рынке новостроек ближайшего Подмосковья, считают аналитики ГК «Мортон». В январе количество звонков, показов и продаж значительно превзошло аналогичные показатели последних нескольких лет.

По данным отчета, составленным в ГК, поток клиентов на объекты компании в январе 2011 г. увеличился на 80% по сравнению с январем 2010 г., и вырос в 3 раза по сравнению с 2009 г.

Значительно вырос и объем продаж квартир, который, несмотря на двухнедельные новогодние каникулы, вполне сопоставим со среднемесячными показателями по продажам за прошлый год. В январе 2011 г. уровень продаж превзошел показатель января 2010 г. на 40%, а по сравнению с январем 2009 г., квартир в компании было продано в 3 с лишним раза больше.

Росту продаж способствует улучшение общеэкономической ситуации, положительная динамика на сырьевых рынках, а также возвращение доверия покупателей к рынку новостроек и увеличение объема предложения квартир на реализации.

На сегодняшний день платежеспособный спрос на рынке недвижимости вернулся на докризисный уровень, и люди готовы приобретать жилье на стадии котлована при условии комфортной цены и высокой активности на стройке. На этом фоне объемы предложения в Подмосковье растут.

На начало 2011 года, в открытом предложении в ближайшем Подмосковье было выставлено порядка 420 объектов (адресов). Из них на долю комплексной застройки приходится 74%. В 2010 г. на рынок было выведено 103 объекта, тогда как в 2009 г. таких проектов было 55, что явно свидетельствует о положительной тенденции рынка. Новые объемы выходят на реализацию по более комфортной цене и стимулируют спрос.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, МОРТОН
Подписывайтесь на нас:

В 2010 г. петербургский Фонд имущества продал 214 зданий, из них треть - в аварийном состоянии

10.02.2011 21:25

В течение 2010 г. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» реализовало на аукционах 214 зданий совместно с земельными участками общей площадью более 90 ты. кв. м, выручив более 3 млрд. рублей. В том числе продано 71 здание, находящееся в аварийном состоянии, на сумму более 800 млн. рублей. Кроме того, на торгах, а также в порядке реализации преимущественного права выкупа, реализовано 1385 встроенных помещений на сумму около 7 млрд. рублей. Еще 2,6 млрд. выручено от продажи 587 земельных участков.

В числе реализованных объектов недвижимости - 3 объекта культурного наследия федерального значения с земельными участками. Здание Никольского рынка приобретено ЗАО «Никольские ряды» (арендатор участка), здание Круглого рынка - ООО «Совкомфлот Варандей», помещения Малого Гостиного двора - ООО «Мойка 22».

На торгах ОАО «Фонд имущества» реализованы принадлежащие Петербургу 55% акций ЗАО «Метроком». Покупателем стало ОАО «Мегафон», в бюджет поступило 1,1 млрд. рублей. Еще одной крупной сделкой стала продажа объектов ГУ ПДО «Пригородное» (загородные дачи в Курортном районе), от которой город выручил 938 млн. рублей.

Как рассказал в Смольном председатель КУГИ Дмитрий Куракин, общая сумма выручки от продажи объектов недвижимости - 11 млрд. рублей - составляет 20% от общероссийского дохода от приватизации недвижимости (55 млрд.).

В 2011 г. на торги будут выставлены около 300 зданий, в том числе 5 объектов культурного наследия федерального значения (дворец великого князя Михаила Михайловича на Адмиралтейской наб. 8, гостиница «Астория», дворец Кочубея, здание Первого общества взаимного кредита и Уткина дача) и около 50 объектов регионального значения. Бюджетное задание по продаже государственного имущества составляет 8,23 млрд. рублей, передает корреспондент АСН-Инфо.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас: