На завершение строительства торгового центра в Красногорске Московсокй области потребуется 50 млн. долларов
В начале
Банк выдал около 20 млн. долларов на завершение стройки, но затем потребовал досрочного погашения кредита, пояснила глава совета директоров «Конфаэль» Ирина Эльдарханова. По ее словам, «Конфаэль» остается в этом проекте, как партнер «Регионов».
Ввести в эксплуатацию торгцентр, построенный почти на 60%, «Регионы» планируют до конца года. Объект войдет в создаваемую девелопером сеть торгцентров «Июнь»: на
Вложения «Регионов» в проект в Красногорске с учетом выкупа долгов и завершения строительства достигнет 50 млн. долларов. Девелопер рассчитывает, что после сдачи объект будет приносить 12-15 млн. долларов в год. Таким образом, инвестиции окупятся за 3-4 года.
Исходя из этих параметров, девелопер выкупил недострой с дисконтом 30%, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Сейчас небольшие банки пытаются решить вопрос с проблемными кредиторами и избавиться от залогов, благодаря чему у крупных игроков появилась возможность дешево купить активы в столице и Подмосковье, отмечает господин Ковалев.
У «Регионов» уже есть опыт похожих приобретений: год назад группа выкупила на аукционе за 3,5 млрд. рублей находившиеся в залоге у Сбербанка 23 объекта недвижимости общей площадью 340 тыс. кв. м, ранее принадлежавших сети «Алпи», пишет сегодня «Коммерсант».
Московский банк Сбербанка России и ЗАО «Строительный Альянс» заключили договор о сотрудничестве в вопросах ипотечного кредитования. В рамках заключенного договора банком осуществляется кредитование физических лиц на приобретение объектов недвижимости, расположенных по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Пушкина, д. 6.
Кредитование физических лиц при покупке квартир по вышеуказанному адресу осуществляется на стандартных условиях, сообщает пресс-служба банка. Основным преимуществом для заемщиков является тот факт, что при покупке квартиры перечисление кредитных средств на расчетный счет продавца осуществляется после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру к покупателю, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу банка.
Дом, на который распространяются условия договора, состоит из 7 секций по 9,14 и 17 этажей. Город Лосино-Петровский расположен на реке Клязьме, примерно в