Эксперты: На вторичный рынок недвижимости Москвы вышли квартиры с отделкой в старых сталинских домах
Спрос, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости столицы в посткризисный период неуклонно смещается в сторону готовых для проживания квартир, считают специалисты офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ».
Потребности покупателей посткризисного
Сталинские дома и в наши дни остаются престижным жильем. Они обладают прочностью стен и перекрытий, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир. Одной из отличительных черт стиля «сталинский ампир» является ансамблевая застройка территории, в то время как современные дома бизнес-класса, точечно расположенные в центре города, часто диссонируют с окружающим ландшафтом.
«Порой для людей, которые хотят жить в центре, в домах с хорошими видовыми характеристиками и бюджетом от 500 до 850 тыс. долларов нет другой альтернативы, кроме как покупка квартиры с качественным ремонтом в сталинском доме или доме дореволюционной постройки. Цена кв. м в современных ЖК бизнес-класса в центре обойдется в 2-3 раза дороже», – говорит руководитель офиса «Университет» Алла Вишневская.
В качестве примера, можно привести красивый фасадный дом в Замоскворечье постройки начала XX в., с панорамным видом на Кремль. На сегодня, 74-х метровую квартиру с узаконенной перепланировкой, качественным евроремонтом, встроенной кухней и бытовой техникой, т.е. полностью готовую для проживания, можно приобрести по цене 11520 долларов за кв. м. В то время как квартиры без отделки в одном из современных ЖК на Озерковской набережной продаются по цене до 20000 долларов за квадрат.
Московский банк Сбербанка России и ЗАО «Строительный Альянс» заключили договор о сотрудничестве в вопросах ипотечного кредитования. В рамках заключенного договора банком осуществляется кредитование физических лиц на приобретение объектов недвижимости, расположенных по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Пушкина, д. 6.
Кредитование физических лиц при покупке квартир по вышеуказанному адресу осуществляется на стандартных условиях, сообщает пресс-служба банка. Основным преимуществом для заемщиков является тот факт, что при покупке квартиры перечисление кредитных средств на расчетный счет продавца осуществляется после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру к покупателю, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу банка.
Дом, на который распространяются условия договора, состоит из 7 секций по 9,14 и 17 этажей. Город Лосино-Петровский расположен на реке Клязьме, примерно в