Новгородские строители критически оценивают создание фонда обманутых дольщиков


11.02.2011 15:05

Они считают, что нововведение может стать непосильным для строительных компаний. Напомним, петербуржские парламентарии разработали законопроект, по которому строительные организации обязаны вносить 2,5% от продаж в фонд, на случай обмана дольщиков. По мнению парламентариев, создание подобного фонда сможет оградить дольщиков от обмана, а строительные организации подходить более ответственно к долевому строительству.

«Странная позиция, считает генеральный директор ЗАО УМ №282 Михаил Семенов. - Я, например строитель – строю и никого не обманываю, и почему я кому-то должен отдавать деньги туда, где чиновники ошиблись, выделили землю, а кто-то построил вместо дома «пирамиду». И сумма в 2,5% от продаж – огромные деньги, и для многих организаций эта сумма может быть больше, чем весь объем прибыли. Некоторые организации перестанут работать, хотя могут успешно строить, - прокомментировал он законопроект.

Как отмечают новгородские строители, 2,5% замороженных средств повлечет удорожание квартир. При этом в Новгородской области, одна из причин замедленного роста объемов строительства – дороговизна новых жилых площадей, считает М. Семенов.

«Люди очень нуждаются в жилье. И строить надо намного больше, в том числе в таких небольших городах, как Боровичи, Окуловка – объемы нужны в разы выше. А сейчас переложили покупку жилья большей частью на людей, а у них элементарно денег нет, - говорит гендитректор. – В Новгородской области строят очень мало, а для того, чтобы увеличивать объемы нужно формировать спрос, чтобы у людей была возможность покупать жилье при помощи государства, в том числе», считает эксперт.

По информации пресс-центра администрации Новгородской области, в 2010 г. на территории области построено 1942 дома на 4013 квартир общей площадью 250,2 тыс. кв. м, в том числе заселено 1868 домов на 1901 квартиру общей площадью 134,8 тыс. кв. м. Ввод жилья в целом по области к уровню 2009 г. составил 101,6%, по индивидуальным застройщикам - 131,3%.

Напомним, в 2009 г. компания АНО НЦСМ «Новотест» остановила строительство 8 жилых домов в Валдае, Чудово, Великом Новгороде и поселке Григорово Новгородского района. Участники долевого строительства, внесшие деньги на счет компании, обратились за помощью в администрацию области, где была образована рабочая группа по данному вопросу. Для завершения строительства была предложена компания «Уральский дом», которая так и не начала работы. Не дождавшись решения проблемы, в марте 2010 г. дольщики обратились с письмом к руководству страны и региона, в котором требовали завершить строительство, привлечь к ответственности руководителя АНО НЦСМ «Новотест» Сергея Кодынева, в отношении которого в настоящее время ведутся следственные действия, а также заявляли о своей готовности пойти на крайние меры - в частности, начать массовую голодовку возле здания региональной администрации. В настоящий момент областное руководство достигло договоренности с новгородской компанией «Проектстрой», которая согласилась построить новое жилье для дольщиков «Новотеста».Руководство компании «Проетктсрой» планирует к лету 2011 г. сдать часть домов для обманутых дольщиков, передает ИА «Новгород.ру».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



09.02.2011 12:40

В настоящее время в Петербурге проектируется или строится около 60 гостиниц. Всего в Северной столице насчитывается 631 гостиница, а номерной фонд составляет 27083 номера. Вместе с пансионатами эта цифра превышает 32500. Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов считает вполне закономерным, что оргкомитет по подготовке к ЧМ-2018 отметил, что в нашем городе предложение гостиничных номеров соответствует ожидаемому спросу., передает корреспондент АСН-Инфо

Обеспеченность гостиничными номерами (из расчета без включения пансионатов) составляет 6 на 1000 жителей. Этот показатель был достигнут по итогам 2010 г., в котором было введено дополнительно 1185 номеров. По расчетам А. Чичканова, в 211 г. прибавится еще 1000 номеров, и показатель обеспеченности достигнет европейского стандарта - 7 на 1000.

В 2011 г. ожидается ввод гостиницы W под брэндом Starwood на Вознесенском пр.6, Domina Prestige на Б.Морской ул. 54, Crown Plaza на Лиговском пр. 61-63, Swiss Hotel на ул. Правды 10. Помимо этих относительно крупных отелей на более чем 100 номеров каждый, в городе может появиться отель под брэндом Hilton.

К позитивным тенденциям в развитии гостиничного сектора глава КИСП относит рост заполняемости, которая в истекшем году в среднем превысила 70%, а также появление востребованных высоко обеспеченной категорией клиентов апартамент-отелей. Так, в 2010 г. открылся апартамент-отель на Московском пр. 97 (инвестор – ООО «Светлый путь», оператор - Staybridge Suites).

С другой стороны, отмечается относительный дефицит качественных трехзвездочных отелей (примером могут служить гостиницы под брэндом Marriott). В букинг-систему включены пока только два хостела. Как сообщалось ранее, предполагается также строительство кемпингов. Для этой цели уже выделено 7 земельных участков на въездах в город. Однако в КИСП решили более пристально изучить зарубежный опыт. «Мы уточняем критерии, по которым кемпинги включают в международные справочники», - пояснил А. Чичканов. Он напомнил о том, что кемпинги в европейских странах бывают разного типа и класса - от комплексов по типу SPA до палаточных городков, которые могут располагаться у въезда в город, на берегу водоема и даже внутри жилого квартала.

 

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо