При петербургском КУГИ будет создано новое ГУ, обеспечивающее процедуру самосохранения от третьих лиц
Реализация проектов освоения новых территорий в Петербурге зачастую осложняется самозахватом земельных участков с возведением временных строений. Снос капитальных сооружений, имущественные права на которые прекращено, также затрудняется самовольными действиями юридических лиц, не исполняющих решения государственной власти. При этом городской орган управления государственным имуществом ограничен в возможностях практического устранения этих нарушений, отмечает председатель КУГИ Санкт-Петербурга Дмитрий Куракин.
В практике КУГИ отмечаются случаи, когда исполнение уже вынесенного судебного решения по сносу незаконно возведенного объекта срывается по той причине, что заинтересованные лица успевают переоформить собственность на другое юридическое лицо, и выписанный исполнительный лист оказывается недействительным.
С другой стороны, многие объекты, на использование которых арендные договора расторгнуты, за время оформления юридических процедур оказываются в фактическом владении третьих лиц. Д. Куракин приводит пример расселенного жилого дома в Кировском районе, которым незаконно завладел «клон» жилищной управляющей компании, используя для сдачи в аренду мигрантам с извлечением незаконного дохода.
В настоящее время КУГИ формирует специальное государственное учреждение, которое будет располагать необходимым инструментарием и штатом для сноса незаконных строений, уничтожением незаконно установленных заграждений и затворов, физически препятствующих исполнению судебных решений. Новое ГУ под названием «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» будет также контролировать фактическое использование расселенных аварийных объектов.
КУГИ также разрабатывает другие механизмы разрешения имущественно-правовых вопросов, а также стимулирования владельцев к эффективному использованию объектов недвижимости. По наблюдению Д. Куракина, ряд собственников аварийных зданий, приобретенных с целью последующей перепродажи, запускают свои объекты, не производя никаких работ, поскольку могут себе позволить незначительную арендную плату за свои приобретения. Для таких случаев подготовлены предложения к КЗРЗ по повышению кадастровой оценки недвижимости на соответствующие кадастровые кварталы, учитывая, что в настоящее время земельное ведомство готовит новый перечень поквартальной кадастровой оценки городской недвижимости, передает корреспондент АСН-Инфо.
В 2011 г. из бюджета Псковской области будут выделены средства на проведение ремонтных работ в Новосельском доме-интернате для престарелых и инвалидов. Об этом сегодня, 9 февраля, в ходе визита в социальное учреждение сообщил Губернатор Псковской области Андрей Турчак. В планах - капитальный ремонт крыши и замена оконных блоков на втором этаже интерната. Ремонтные работы начнутся летом 2011 г., сообщает пресс-служба администрации Псковской области.
Также в среду, 9 февраля, начальник Государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армен Мнацаканян оценил качество ремонтных работ, которые начались на текущей неделе в пристройке Гдовской центральной районной больницы.
После завершения работ и технического оснащения здания в пристройке разместится дом-интернат для престарелых и инвалидов.
Согласно условиям государственного контракта, начало ремонтных работ было назначено на 7 февраля. По словам А. Мнацаканяна, работы начались в срок: подрядчиком произведена необходимая подготовка, на объект прибыли рабочие. Начальник управления соцзащиты отметил, что до начала июня 2011 г. в помещениях будущего дома-интерната будет осуществлен капитальный ремонт; проведены необходимые инженерные сети. На эти цели из регионального бюджета выделено более 20 млн. рублей. Кроме того, в рамках организации в пристройке Гдовской ЦРБ дома-интерната для престарелых и инвалидов запланирована реконструкция котельной больницы, на что также будут выделены дополнительные средства из областного бюджета.
А. Мнацаканян также отметил, что качество реконструкции будет контролироваться на каждом этапе работ.