Д. Куракин: Необходимо расширить возможности изъятия земельных участков для государственных нужд
Комитет по управлению государственным имуществом Петербурга подготовил пакет поправок к федеральному законодательству в сфере имущественного права. В частности, поправки предполагают расширение полномочий публичных субъектов по отчуждению земельных участков для государственных нужд. Об этом рассказал председатель КУГИ Дмитрий Куракин.
По мнению главы КУГИ, действующее законодательство загоняет возможности реализации проектов развития в крупных городах в крайне узкий диапазон возможностей. Проще всего отчуждается для государственных нужд объект недвижимости, признанный аварийным. Для случаев изъятия иного объекта процедура договора мены в целях компенсации законодательно не прописана. В то же время закон позволяет частным юридическим и физическим лицам назначать произвольную цену за свой объект, находящийся на территории предполагаемого к реализации проекта развития, независимо от его значения.
В частности, как рассказал Д. Куракин, на территории, которая выбрана для строительства новой судоверфи в Кронштадте, имеются ветхие сооружения на участке в
Предлагаемая поправка не менее актуальна в связи с острой необходимостью прокладки новых транспортных магистралей. Развитие улично-дорожной сети и системы внешнего транспорта Д. Куракин считает самой первостепенной проблемой города.
Другие поправки в федеральное законодательство, предлагаемые Комитетом, касаются реконструкции объектов культурного наследия, целевого предоставления объектов недвижимости и земельных участков, формирования лотов при проведении аукционов, а также продления договоров аренды добросовестным арендаторам, передает корреспондент АСН-Инфо.
В течение
В числе реализованных объектов недвижимости - 3 объекта культурного наследия федерального значения с земельными участками. Здание Никольского рынка приобретено ЗАО «Никольские ряды» (арендатор участка), здание Круглого рынка - ООО «Совкомфлот Варандей», помещения Малого Гостиного двора - ООО «Мойка 22».
На торгах ОАО «Фонд имущества» реализованы принадлежащие Петербургу 55% акций ЗАО «Метроком». Покупателем стало ОАО «Мегафон», в бюджет поступило 1,1 млрд. рублей. Еще одной крупной сделкой стала продажа объектов ГУ ПДО «Пригородное» (загородные дачи в Курортном районе), от которой город выручил 938 млн. рублей.
Как рассказал в Смольном председатель КУГИ Дмитрий Куракин, общая сумма выручки от продажи объектов недвижимости - 11 млрд. рублей - составляет 20% от общероссийского дохода от приватизации недвижимости (55 млрд.).
В