В 2011 г. эксперты ожидают рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России


10.02.2011 14:12

Значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость в 2010 г. зафиксировано в Лондоне, Париже и Москве, отмечают аналитики компании S.A.Ricci / King Sturge в отчете об основных показателях европейского рынка недвижимости. Рост ставок в этих городах за 2010 год исчисляется двузначной цифрой.

Так, в Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.)

В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале 2010 г. Объем вакантных площадей класса прайм на центральных улицах в этих городах остается низким, активность арендаторов повышалась в течение года.

Как отмечают аналитики, в России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. составил 3,05 млрд. евро по сравнению с 2,38 млрд. евро в 2009 г. (рост на 22%).

В 2010 г. в России объем инвестиционных сделок увеличился в 3 раза.

«2010 г. стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России, - отмечает Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge. - Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям 2007 г. Мы ожидаем устойчивый экономический рост в России в 2011 г., увеличение внутреннего спроса и восстановление экономической активности, что приведет к росту инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость», считает эксперт.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



10.02.2011 12:21

Департаментом культурного наследия города Москвы подготовлена и направлена кассационная жалоба на решение Таганского районного суда города Москвы в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда. Как разъясняют в Москомнаследии, они оспаривают решение, принятое 25 ноября 2010 г., когда суд отказал по иску и.о. Люблинского межрайонного прокурора Москвы в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Стекломонтаж» об обязании заключить с Комитетом по культурному наследию города Москвы охранное обязательство на объект культурного наследия федерального значения. Мотивируя свое решение, суд указал, что данное здание не является объектом культурного наследия. По сути, в результате указанного решения Таганского районного суда памятник федерального значения может выбыть из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Отметим, что памятник федерального значения, расположенный в Люблино на ул.Летняя, , д. 8/2, стр., был построен по проекту Н.В. Еготова в конце XVIII – начале XIX вв. Слушание по жалобе состоится 14 февраля.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо