В 2011 г. эксперты ожидают рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России

10.02.2011 14:12

Значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость в 2010 г. зафиксировано в Лондоне, Париже и Москве, отмечают аналитики компании S.A.Ricci / King Sturge в отчете об основных показателях европейского рынка недвижимости. Рост ставок в этих городах за 2010 год исчисляется двузначной цифрой.

Так, в Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.)

В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале 2010 г. Объем вакантных площадей класса прайм на центральных улицах в этих городах остается низким, активность арендаторов повышалась в течение года.

Как отмечают аналитики, в России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. составил 3,05 млрд. евро по сравнению с 2,38 млрд. евро в 2009 г. (рост на 22%).

В 2010 г. в России объем инвестиционных сделок увеличился в 3 раза.

«2010 г. стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России, - отмечает Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge. - Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям 2007 г. Мы ожидаем устойчивый экономический рост в России в 2011 г., увеличение внутреннего спроса и восстановление экономической активности, что приведет к росту инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость», считает эксперт.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Госдума одобрила поправки в Бюджетный кодекс связи с созданием дорожных фондов
08.02.2011 19:59

На заседании Госдумы приняты в первом чтении поправки в Бюджетный кодекс (БК) РФ и ряд законодательных актов в связи с созданием дорожных фондов. Бюджетный кодекс РФ предлагается дополнить новой статьей, определяющей правовые основания создания дорожных фондов. При этом базовый объем бюджетных ассигнований фонда устанавливается в размере 254,1 млрд. рублей, передает Интерфакс.

На формирование фонда будут направляться акцизы на бензин, при этом с 1 января 2014 г. предлагается в федеральный бюджет зачислять 28% акцизов на бензин, в региональные - 72%. Фонды также будут формироваться за счет платы с транспорта массой выше 12 т, платы за вред, который причиняют автомобильным дорогам федерального значения автомобили, перевозящие тяжеловесные и крупногабаритные грузы, а также штрафов за невнесение этой платы.

Кроме того, в фонд предлагается направлять доходы от использования имущества, входящего в состав автомобильных дорог общего пользования федерального значения, передачи в аренду земельных участков, расположенных в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования федерального значения, сборы за проезд автотранспортных средств, зарегистрированных на территории иностранных государств, по автомобильным дорогам на территории РФ.

Субъектам РФ предоставляется право формировать свои дорожные фонды. Доходы, которые будут направляться на их формирование, субъекты РФ будут определять самостоятельно.

Также предлагается установить возможность использования в очередном финансовом году остатков неиспользованных бюджетных ассигнований фондов текущего года.

Создание федерального фонда предусмотрено в 2011 г., а региональные дорожные фонды должны быть образованы не позднее 1 января 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ДОРОЖНЫЙ ФОНД, ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ГОСДУМА РФ