В 2011 г. эксперты ожидают рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России
Значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость в
Так, в Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.)
В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале
Как отмечают аналитики, в России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в
В
«2010 г. стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России, - отмечает Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge. - Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям
Отмена конкурса на продажу 462 земельных участков для строительства многоярусных паркингов в Петербурге не означает отмены концепции размещения паркингов, подчеркнул 8 января председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов. «Создана рабочая группа с участием представителей Комитета по градостроительству и архитектуре и районных администраций, которая занялась переработкой перечня», - сообщил он.
В откорректированный перечень в первую очередь будут включаться пустующие территории и участки с временными открытыми парковками. По словам А. Чичканова, программа будет качественно переработана в течение 1-1,5 лет. При этом поставлена задача не ухудшить социальные гарантии для граждан. Это будет обеспечено как резервированием бесплатных машиномест для льготников, так и фиксированием цели предоставления территорий. В соответствии с условиями конкурса, договор будет заключаться на 20 лет эксплуатации, с установленными тарифами и соотношением собственности и аренды для тех паркингов, которые будут частично использоваться для разгрузки транспортных потоков.
В то же время КИСП предусматривает строительство в центре Петербурга подземных паркингов в рамках государственно-частного партнерства. Этот проект будет реализован после учреждения регионального инвестиционного фонда. Постановление о создании фонда, как ожидается, будет подписано в апреле