В 2011 г. эксперты ожидают рост инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость России
Значительное повышение арендных ставок на офисную недвижимость в
Так, в Москве на 42,9% выросли ставки аренды в сегменте прайм. Максимальная ставка превысила 1000 евро за 1 кв.м. в год. Теперь Москва уступает по этому показателю только Лондону (1900 евро за 1 кв.м.)
В основных торговых центрах, таких как Лондон, Москва, Париж и Милан, уровень активности арендаторов остался высок. Осло и Копенгаген также отметили рост арендных ставок в IV квартале
Как отмечают аналитики, в России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в
В
«2010 г. стал переломным годом на рынке недвижимости Великобритании, континентальной Европы и России, - отмечает Владимир Авдеев, управляющий партнер S.A.Ricci / King Sturge. - Несмотря на неравномерность восстановительной динамики в странах центральной и восточной Европы, общий рост инвестиций в недвижимость в регионе составил 26% и по объемам практически вплотную приблизился к исторически высоким показателям
ОАО «Группа ЛСР» выполнило обязательства по оферте по облигационному займу серии 02 по окончании пятого купонного периода. Всего в ходе проведенной оферты по требованию держателей облигаций было выкуплено 468812 облигаций на общую сумму 469440208 рублей (включая накопленный купонный доход), говорится в сообщении пресс-службы Группы.
Комментирует финансовый директор Группы ЛСР Елена Туманова: «На мой взгляд, то, что держатели облигаций Группы ЛСР воспользовались офертой в столь незначительном объеме, демонстрирует высокое доверие к нашей компании, а также то, что ценные бумаги Группы ЛСР являются надежными для долговых инвесторов. Полагаю, что успешное прохождение оферты явилось, в том числе, результатом нашей грамотной долговой политики, вследствие которой мы фактически полностью рефинансировали краткосрочные долги, значительно улучшили график погашения в сторону увеличения сроков, а также снизили валютные риски по кредитам посредством их замещения рублевым долгосрочным финансированием и сократили общий объем долга».
Напомним, что данный облигационный займ Группы ЛСР был размещен в августе 2008 г. объемом 5 млрд. рублей. Количество размещенных облигаций составило 5 млн. штук. Номинальная стоимость каждой ценной бумаги выпуска 1000 рублей. Организатор выпуска - ФК «Уралсиб».