За последний год ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге выросло более чем в 2,5 раза.
По данным ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», в течение 2006 года петербуржцам был выдан 11 081 кредит на общую сумму 19,2 млрд рублей. Для сравнения: в 2005 было выдано 4 348 кредитов на сумму 4,3 млрд рублей.
Лидером в ипотечном кредитовании в 2006 году, как и в предыдущем году, стал «Северо-Западный Сберегательный банк Сберегательного банка России» (2650 кредитов). Второе место в тройке лидеров досталось банку «КИТ-Финанс», а третье– «Городскому ипотечному банку» Напомним, что соответствующее «Соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования» было подписано правительством города, «Санкт-Петербургским ипотечным агентством» и банками города 4 июля 2004 года.
В большинстве регионов Северо-Запада сформированы необходимые условия для осуществления приоритетного нацпроекта «Доступное жилье».
Об этом на заседании Совета при полномочном представителе президента РФ в СЗФО заявила заместитель полпреда Галина Изотова.
По ее словам, в субъектах СЗФО формируется законодательная база, повышается инвестиционная привлекательность строительной отрасли, внедряются механизмы ипотечного кредитования. Как сообщила Изотова, за прошедшие 9 месяцев 2006 года объем ипотечных кредитов в округе вырос в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
При этом существенными проблемами, сдерживающими развитие ипотеки, замполпреда назвала высокие процентные ставки по кредитам, низкую платежеспособность населения, недостаточность средств региональных бюджетов. Изотова также отметила низкий прирост ввода в строй нового жилья, который по итогам прошедших месяцев года составляет лишь 2,3%.
По ее мнению, на перспективах нацпроекта «Доступное жилье» положительным образом должно сказаться стимулирование заинтересованности в его осуществлении муниципалитетов. Механизмами этого стимулирования, по словам Изотовой, могли бы стать софинансирование из федерального бюджета развития инженерной инфраструктуры под строительство нового жилья, а также снижение процентной ставки по кредитам для муниципальных властей.
Еще одной проблемой в осуществлении этого нацпроекта Изотова назвала диспропорцию между спросом и предложением на рынке жилья, что ведет к значительному росту цен.
Источник: Росбалт