Очередное выселение должников состоится в понедельник в Калининском районе Петербур
Как сообщает жилищный комитет администрации Петербурга, в понедельник, 5 февраля, в состоится выселение двух жильцов из двухкомнатной квартиры социального найма.Неплательщики – братья 1956 и 1959 годов рождения, ведущие маргинальный образ жизни. Они задолжали государству более 64 тысяч рублей. Решение о выселении принял Калининский районный суд Санкт-Петербурга. Братьев переселят в комнату площадью 12 кв. метров в 8-комнатной коммунальной квартире.
На торги была выставлена 2-комнатная квартира, расположенная в Невском районе города по адресу: Октябрьская наб., д. 24, корп. 1, кв. 1. Новым владельцем этой квартиры стало физическое лицо, которое приобрело ее по начальной цене – 2 234 000 рублей. Общая площадь квартиры – 56,1 кв. метра, таким образом цена квадратного метра составила около 40 тыс. рублей, что значительно ниже ее реальной рыночной стоимости.
Продажа состоялась в рамках соглашения между Фондом имущества и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, которое предусматривает возможность продажи на аукционах Фонда имущества и других объектов, выступающих в качества залогов по кредитам. Фонд имущества будет подключаться к работе только в случаях внесудебного порядка продажи заложенного имущества.
В Петербурге создан прецедент, и за первым случаем продажи квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту, могут последовать другие. Постоянное снижение банками размеров первоначального взноса за приобретаемую недвижимость на фоне лавинообразного роста цен привело к тому, что многие граждане покупали квартиры, плохо рассчитав свои реальные возможности погасить кредит.
Напомним, что по существующему законодательству кредитор имеет право продавать квартиру, являющуюся залогом по кредиту, если заемщик трижды в течение одного года нарушил порядок погашения или же просрочка достигла 3 месяцев.