Ю. Осипов: Региональный фонд капитального ремонта будет напоминать Пенсионный фонд, только в сфере ЖКХ
В Петербурге разрабатываются предложения по созданию в городе регионального фонда капитального ремонта. Информацию об этом предоставили в Жилищном комитете администрации Санкт-Петербурга, говорится в сообщении Управления по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
Так, по словам председателя Жилищного комитета Петербурга Юрия Осипова, правительство города предлагает основать региональный фонд капитального ремонта, который будет финансироваться как из местного бюджета, так и за счет средств собственников жилья. В настоящий момент в Петербургском государственном инженерно-экономическом университете прорабатывается схема такого софинансирования. Новая структура будет напоминать Пенсионный фонд, только в сфере ЖКХ.
«Региональный фонд зиждется на принципе софинансирования - как из местных бюджетов, так и за счет обычных собственников жилья, - говорит Ю. Осипов. - Например, надо отремонтировать лифт. Так вот, региональный фонд подразумевает, что 20% может заплатить город, а 80% - граждане, но с рассрочкой, - говорит чиновник. - Или, скажем, фасады. На сегодняшний день в центре за счет граждан не отремонтирован ни один фасад - это слишком дорого. Но с запуском подобного фонда можно сделать так, что 50% фасада, а может и больше, оплатит город, а другие, недостающие 50% - собственники, но с рассрочкой на 10, 15 или 20 лет», полагает председатель Жилищного комитета.
По мнению Ю. Осипова, через 6-7 лет после запуска подобного фонда в Петербурге участие в нем бюджетных денег, возможно, уже не потребуется или, а если и потребуется, то совсем в других объемах.
«Если все 22 тыс. петербургских домов будут участвовать в фонде – денег будет достаточно, - считает Ю. Осипов. - Вопрос, главным образом, за позицией собственников», резюмирует чиновник.
В данный момент предложения о создании фонда направлены на обсуждение на федеральном уровне. В администрации Петербурга надеются, что создание регионального фонда капитального ремонта в городе будет возможно уже в
Компания «Главстрой СПб» планирует построить на территории квартала Шкапина-Розенштейна в Петербурге гостиничные комплексы, офисную движимость и жилье. Об этом рассказал сегодня управляющий партнер компании London Consulting & Management Company (LCMC) Дмитрий Золин, передает корреспондент АСН-Инфо.
Как сообщил Д. Золин, реализация проекта намечена на 2013-2017 гг. Общий объем возводимых улучшений должен составить порядка 1,6 тыс. кв.м. В рамках I очереди на первых этаж зданий планируется разместить помещения для стрит-ритейла. Поскольку на начальных этапах застройки территории торговая инфраструктура очень сильно отстает от потребностей жителей, пояснил Д. Золин.
По заказу инвестора LCMC провела исследования, в результате которых выяснилось, что диапазон арендных ставок в сегменте стрит-ритейла на прилегающих территориях составляет 1-3,3 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц. Средняя ставка аренды на встроенные помещения микрорайона – 2040 рублей за 1 кв. м.