В Москве на рынке вторичной недвижимости эксперты отметили снижение предложения и рост стоимости кв. м


08.02.2011 14:00

В январе 2011 г. на рынке вторичной недвижимости столицы наблюдалось незначительное снижение предложения на 3%. Так, число представленных к продаже квартир в январе составляло 34700., подсчитали аналитики агентства «НДВ-Недвижимость».

Изменение предложения в сторону сокращения обусловлено преимущественно снижением деловой активности в период новогодних праздников. В феврале стоит ожидать возобновление деловой активности, а вследствие этого и увеличение числа представленных к продаже квартир. Поэтому можно прогнозировать еще большее увеличение спроса на рынке вторичной недвижимости, что обусловлено отложенным спросом, сформировавшимся в период новогодних и рождественских праздников.

В январе 2011 г. на рынке вторичной недвижимости наблюдался рост стоимости кв. м. как в долларовом, так и в рублевом эквиваленте, отмечают аналитики. Так стоимость кв. м. в долларах находилась на уровне 5299, что на 3,7% больше относительно предыдущего месяца. В то время как в стоимость кв. м. в рублях составляла 158400, что на 0,7% больше относительно декабря 2010 г.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



03.02.2011 20:01

Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга выдала ООО «МАКРОМИР» разрешение на ввод в эксплуатацию Ш очереди ТРК «Сити Молл», общей площадью более 50 тыс. кв. м, говорится в сообщении, распространенном пресс-службой компании.

Благодаря введенной в сентябре 2009 г. процедуре наблюдения, финансовой оптимизации и повышению эффективности бизнеса, компания смогла не только продолжить свою работу, но и за счет собственных средств начать достройку своего 5 ТРК в Петербурге. Инвестиции в достройку составили около 500 млн. рублей, что на 20% меньше запланированных. Оптимизировать затраты удалось за счет грамотного менеджмента и минимизацией издержек в процессе строительства.

«Мы уверены, что открытие «Сити Мола» повысит денежный поток компании, что, безусловно, отвечает интересам кредиторов», - говорит главный операционный директор компании Сергей Лепкович.

ТРК «Сити Молл» один из самых эффективных и доходных объектов компании «МАКРОМИР» в силу своего удачного расположения в динамично развивающемся и перспективном районе Петербурга, у одной из самых оживленных станций метрополитена - «Пионерская», с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Ежедневный пассажиропоток станции метро «Пионерская» более 62 тыс. человек, суточный автомобильный поток превышает 90 тыс. машин. Именно этими факторами обусловлен повышенный интерес крупных сетевых арендаторов к этому объекту.

Открытие комплекса запланировано на март 2011 г., общая площадь ТРК «Сити Молл» - 110,5 тыс. кв. м., арендопригодная площадь – 66262 кв. м. Парковка рассчитана на 2000 машин. Напомним, сегодня открыты 2 очереди ТРК.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо