Вторую сцену Мариинского театра откроют к лету 2012 г.
Министр культуры Александр Авдеев в понедельник назвал новые сроки окончания строительства второй сцены Мариинского театра. «Мы взяли на себя обязательства, что театр сдадим и запустим туда коллектив таким образом, чтобы фестиваль «Звезды белых ночей» провести в 2012 г. вовремя», передает dp.ru.
Еще в декабре 2010 г. министр культуры уверял, что «сроки остаются прежними - октябрь 2011 г.». Ранее уложиться в сроки требовал премьер-министр Владимир Путин.
Строительство затянулось «по объективным обстоятельствам», пояснил А. Авдеев. Доводка замечаний Госэкспертизы «оказалась более сложной», - сказал он.
«По сравнению с предыдущим проектом Перро нынешний театр имеет внутри больше объема, отсюда и некоторое удорожание, и затягивание по срокам - там больший объем работ по климатическим системам и противопожарной безопасности», - рассказал министр.
Кроме того, по словам А. Авдеева, в Петербурге не оказалось шлифовальной мастерской, которая могла бы обработать выбранный конкурсной комиссией камень для внешней отделки здания. Также задержать ввод здания может процесс его приемки, поскольку это технически сложное сооружение.
Ранее стало очевидно и то, что затраты на строительство второй сцены превысят запланированные изначально. В 2006 г. была утверждена смета в размере 9,5 млрд. рублей. На данный момент потрачено уже 13,7 млрд., включая затраты на освобождение территории, закупку театрального оборудования и т.д., поясняют в Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации (СЗД).
В 2008 г. было согласовано выделение на проект дополнительных 5,4 млрд. рублей. Какая сумма получится в итоге, сейчас подсчитывают сметчики СЗД.
Напомним, конкурс на проектирование второй сцены Мариинского театра в 2003 г. выиграл французский архитектор Доминик Перро, предложивший футуристический проект с гигантским золотистым куполом. Однако проект не прошел техническую экспертизу и в 2006 г. был объявлен новый конкурс на доработку технической документации. В итоге новую сцену Мариинки фактически заново спроектировало канадское архитектурное бюро Diamond&Schmidt.
Так, по данным Аналитической службы МИАН, в январе участники рынка не проявляли большой активности: продавцы практически не предлагали новые квартиры, покупательский спрос «заморозился» на декабрьской отметке. В сегменте новостроек наблюдалось некоторое снижение цен, в то время как на вторичном рынке стоимость кв. м незначительно возросла.
На фоне такого спокойствия нехарактерно выглядел лишь показатель реального спроса на вторичном рынке Подмосковья - количество сделок по итогам января здесь возросло на 15-20%.
В январе
Наибольшее снижение цен продемонстрировал сегмент элитного жилья - стоимость кв. м составила 517,5 тыс. рублей (- 2,3%). Не так заметно - на уровне 0,7% - снизились цены на жилье в сегменте «эконом-плюс» и бизнес-классе. К концу января стоимость кв. м в сегменте эконом-плюс составила 115,1 тыс. руб., в сегменте бизнес-класса — 176,2 тыс. руб.
Средняя стоимость нового жилья в Подмосковье, напротив, несколько увеличилась - рост составил 0,08%, средняя стоимость достигла 77,3 тыс. рублей за
На вторичном рынке недвижимости Москвы во всех сегментах наблюдалась позитивная динамика. Средняя стоимость кв. м возросла на 0,3% - со 155,3 тыс. руб. за
Рост на 0,37% продемонстрировала недвижимость бизнес-класса, стоимость кв. м составила в январе 215,2 тыс. руб. Чуть медленнее росли цены в элитном сегменте. Стоимость эксклюзивного жилья на вторичном рынке составила 363,9 тыс. рублей за
Цены на квартиры на вторичном рынке жилья Подмосковья в январе продемонстрировали рост на 0,1% и составили 71,9 тыс. руб. за
На первичном рынке Москвы, отмечают аналитики, новые объекты на продажу практически не выставлялись, количество предложений лишь слегка увеличилось за счет вывода на рынок дополнительных квартир в имеющихся новостройках - на 1,9%.
На первичный рынок Подмосковья в январе были выведены новые объекты - их количество возросло на 7,7%. Число предлагаемых покупателям квартир в Подмосковье увеличилось на 3,5%.
На вторичном рынке недвижимости Москвы количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 3-5%, в Подмосковье этот показатель продемонстрировал аналогичный рост - на 3%.
Средний бюджет покупки на первичном рынке жилой недвижимости Москвы по сравнению с декабрем
Что касается рынка аренды жилья в Москве и Подмосковье, то как отмечают эксперты МИАН, он начал оживать после декабрьского затишья. Число предложений, так же, как и число потенциальных арендаторов, увеличилось в этом сегменте рынка на 15-20%. Число совершенных в январе сделок увеличилось на 10-12%. При этом цены на аренду квартир в наиболее востребованном сегменте эконом-класса увеличились на 2,7%, средняя арендная ставка составила 37,0 тыс. руб. в месяц. На рынке аренды в Подмосковье ставки увеличились за месяц на 1,5%, до 25,2 тыс. руб.