Новый порядок предоставления земельных участков в Петербурге вступит в силу 11 февраля
Постановление правительства Петербурга от 30.12.10 № 1813 «Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования» вступит в силу 11 февраля. Как передает корреспондент АСН-Инфо, об этом сообщил сегодня на конференции «Новые правила в строительстве», организованной редакцией «Недвижимость и строительство Петербурга», начальник юридического сектора ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству правительства Петербурга Анатолий Ким.
Отметим, что текст постановления, призванного заменить собой действующее до 11 февраля постановление №1592, уже опубликован, однако вызывает множество вопросов у инвесторов и строителей. Во-первых, как подтвердил А. Ким, действие нового постановления будет распространяться, в том числе на правоотношения, возникшие с 1 января
Не исключено, что будет принято компромиссное решение на этот счет, отметил чиновник. Но говорить о сути этого компромисса сегодня пока невозможно. «Если такое решение будет принято, мы всех, кто в нем заинтересован, проинформируем», – пообещал чиновник.
Во-вторых, как сообщил А. Ким, новое постановление планируется подкрепить типовой формой заявки о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. «Мы очень рассчитываем, что эта форма будет утверждена 11 февраля», - сказал глава юридического сектора ГУ «Управление инвестиций». Однако на сегодняшний день этот документ окончательно не разработан.
В процессе проработки и другие акты, определяющие порядок предоставления земельных участков. В том числе и порядок формирования Адресного плана подготовки документов для торгов на право строительства, реконструкции, приспособления для современного использования. Этот документ обычно утверждается в конце года. Но ничто не вынуждает чиновников включать в него те участки, на которые подаются заявки инвесторами.
В целом, по словам А. Кима, новое постановление направлено на устранение административных барьеров и сроков согласования, делает эту процедуру более прозрачной. К примеру, если по прежнему постановлению №1592 чиновники имели право отклонить заявку без объяснений, то теперь решение об отклонении должно быть обосновано. Кроме того, из процесса согласования исчезло само понятие проектно-изыскательских работ, на которые прежде отводилось 11 месяцев. Теперь на предпроектную работу, в соответствии с федеральным законодательством, инвесторам отводится 3 года после подписания акта выбора земельного участка. Притом инвестор будет вправе в любой момент в течение этих 3 лет обратиться с просьбой о заключении договора аренды на выбранный участок. Набор документов, предоставляемых вместе с заявкой на участок, также сократится.
Оценку качества подготовки к сдаче социальных домов для ветеранов, учителей и других категорий граждан дал начальник Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области Армен Мнацаканян в рамках рабочего визита в Великолукский и Новосокольнический районы области.
В частности, А. Мнацаканян осмотрел дом на 95 квартир в городе Великие Луки. В настоящее время строительство дома завершено, на заключительной стадии находится подключение жилья к инженерным сетям. По словам начальника управления социальной защиты населения, 43 ветерана дали согласие на долевое участие в строительстве, и сейчас они оформляют квартиры в собственность. Средства на долевое участие предоставляются из средств федерального бюджета в рамках работы по улучшению жилищных условий ветеранов войны. «В самые короткие сроки ветераны смогут въехать в новое жилье», - отметил А. Мнацаканян.
Начальник управления соцзащиты также оценил качество ремонта жилых помещений на 2-м и 3-м этажах Великолукского дома-интерната для престарелых и инвалидов. На ремонт из областного бюджета было выделено около 9 млн. рублей. А. Мнацаканян дал положительную оценку хода работ и рассказал, что на ремонт первого этажа дома-интерната в
Кроме того, А. Мнацаканян посетил строительство социального дома на 18 квартир в Новосокольниках. Глава Новосокольнического района Виталий Соловьев рассказал, что строительство планируется закончить к концу сентября
Напомним, что в Пскове также ведется строительство 4 социальных домов, которые позволят в полном объеме обеспечить жильем ветеранов войны. Квартиры в социальных домах на территории Псковской области будут также предоставлены учителям, врачам и другим социальным категориям граждан, сообщает пресс-служба администрации Псковской области.