В. Путин: Участки, находящиеся в федеральной собственности должны поступать в Фонд РЖС для жилищного строительства


04.02.2011 13:47

За продление моратория для ведомств на распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, выступил на совещании по развитию жилищного строительства в регионах председатель Правительства РФ Владимир Путин.

«Считаю, что мы должны создать базу для работы Фонда развития жилищного строительства на длительную перспективу, обеспечить его земельными ресурсами, тем самым дать ясный сигнал партнерам фонда и потенциальным инвесторам», - сказал премьер. Он добавил, что «речь идет о продлении моратория для ведомств и учреждений на распоряжение участками, находящимися в федеральной собственности». «Чтобы эти земли не выводились из оборота под разными предлогами, а поступали Фонду РЖС для целей жилищного строительства», - сказал глава Правительства.

В. Путин отметил важность того, что Фонд РЖС стал реальной силой, «способной создавать тенденции в строительной индустрии». Он добавил, что рассчитывает на то, что фонд и дальше будет активно заниматься обустройством участков, готовить их к застройке, содействовать освоению.

«Уже в 2012 г. до 30% строительства жилья будет осуществляться при содействии Фонда РЖС. Причем как обязательное условие при заключении контрактов - Фонд будет требовать от застройщиков применения современных строительных материалов и технологий», - сказал В. Путин.

Глава правительства также обратил внимание на обеспечение четкой координации региональных программ развития жилищного строительства и планов федеральных ведомств по строительству жилья. Дома, которые строятся для военнослужащих и других категорий граждан, отметил он, не должны стоять «в чистом поле», а должны гармонично вписываться в развивающуюся среду населенных пунктов. Такую координацию, по его словам, может и должно обеспечивать Минрегионразвития РФ, передает Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


28.01.2011 19:18

«Портрет» типичной ипотечной квартиры в Москве 2010 – начала 2011 г. составили специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж», проанализировав ипотечные сделки компании. Это квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме, стоимостью 6,12 млн. рублей.

Сумма кредита, привлекаемого во второй половине 2010 г. для покупки квартиры в московском регионе, в среднем, составляет 3,29 млн. рублей. Минимальный размер первоначального взноса установлен банками на уровне 20%. Некоторые банки, по особым партнерским условиям, предлагают 10-15% от стоимости залога (например, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк, Собинбанк).

«Начиная с июля 2010 г., доля кредитных средств в общей стоимости квартир составляла порядка 53 – 56%. Это косвенно указывает на альтернативный характер сделок, когда у покупателей появляются значительные суммы денежных средств от продажи уже имеющегося жилья. Стоит обратить внимание на влияние на рынок инициативы Сбербанка РФ, который ввел программу по таким сделкам с августа 2010 г.» - отметил Александр Серебряков, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам.

Как правило, покупатели, приобретая квартиры с помощью ипотечного кредита, выбирают квартиру улучшенной планировки, с кухней 8-10 м. В основном это квартиры в панельных домах, но также подобные варианты встречаются и в монолитно-кирпичных. «Ипотека позволяет покупателям решить свой жилищный вопрос наиболее комфортно, улучшая свои жилищные условия, и сегодня мы отмечает такую тенденцию – заемщики предпочитают взять сумму кредита чуть большую, и приобрести квартиру более комфортную» - отметил А. Серебряков.

По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры ценового диапазона 6,12 млн .рублей представлены во всех округах Москвы. Наибольшее количество сосредоточено в ВАО (12,5%), на втором месте ЮВАО (10,7%). Менее всего подобных квартир выставлено на продажу в ЦАО. 80,3% квартир стоимостью 6,12 млн. рублей расположено в панельных домах.

«Несмотря на то, что диапазон программ достаточно широк, заемщики интересуются рублевыми кредитами с фиксированной ставкой. Валютных кредитов на сегодняшний день выдается не более 6- 8% от общего их количества и здесь основными лидерами стали ДельтаКредибанк, ВТБ24 и BSGV, предлагая лучшие условия в валюте» – отмечает А. Серебряков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ

Подписывайтесь на нас: