Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны
Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.
Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.
Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.
В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.
6 млрд. рублей выделят власти Москвы в 2011 г. на замену лифтов, а от капитального ремонта лифтов решено отказаться. Об этом сообщил сегодня на заседании правительства столицы мэр города Сергей Собянин.
По его словам, в связи с тем, что «вступил в силу новый технический регламент, который предъявляет новые требования по качеству и безопасности лифтов, с 2011 г. решено не тратить деньги на капремонт, а провести по максимуму замену старых лифтов на новые».
Мэр отметил, что всего в 2011 г. планируется заменить 3 тыс. 718 лифтов, которые обслуживают более 400 тыс. человек. «В предыдущие 2 года на эти цели в связи с кризисом деньги не тратились вовсе», - заключил мэр, передает Информационный центр правительства Москвы.