Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны

03.02.2011 11:25

Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.

Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.

Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.

В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Мурманской области продолжается реализация региональных программ по переселению граждан из аварийного жилья
02.02.2011 12:21

Так на сегодняшний день в регионе утверждены две региональные программы: «Адресная программа Мурманской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010-2011 гг.» и «Адресная программа Мурманской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010-2011 гг.».

Общий объем средств Фонда ЖКХ, областного и местных бюджетов, вложенных в реализацию первой программы в 2010 г., составил 183,8 млн. рублей (в том числе из областного бюджета – 28,8 млн. рублей). Из Фонда ЖКХ деньги в Мурманскую область поступили в полном объеме. Начато строительство жилых домов в Кандалакше, Полярных Зорях, Мончегорске.

Финансирование второй программы Фондом ЖКХ также выполнено в полном объеме. Общий объем средств Фонда, областного и местных бюджетов, вложенных в ее реализацию в 2010 г., составил 68,7 млн. рублей (в том числе из областного бюджета – 3,2 млн. рублей). В 2011 г. планируется улучшить жилищные условия жителей Мончегорска, Колы, и Зеленоборского, сообщает Министерство строительства и территориального развития Мурманской области.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ