Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны
Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.
Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.
Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.
В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.
Из федерального бюджета будет направлено 19,5 млн. Рублей на ремонт плотины в Котласском районе Архангельской области. Средства будут выделены в рамках соглашения о предоставлении субсидий из федерального бюджета на капремонт областных гидротехнических сооружений.
Плотина, вернее, создаваемый ею водоем, обеспечивает водоснабжение поселка Шипицыно с населением 3,5 тыс. человек. На сегодня износ гидротехнического сооружения (ГТС) составляет 100%.
Капремонт плотины на реке Уртомаж в Котласском районе был начат в
Общая смета работ на плотине составляет 23 млн. рублей. По соглашению с Федеральным агентством водных ресурсов федеральный бюджет направит на эти цели 19,5 млн. рублей. Еще 2,1 млн. рублей будут выделены в рамках долгосрочной целевой программы «Охрана окружающей среды и обеспечение экологической безопасности Архангельской области на 2009-2011 гг.». Таким образом, общий объем средств, выделенный для ремонта ГТС, составит 21,6 млн. рублей, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Архангельской области.