Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны

03.02.2011 11:25

Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.

Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.

Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.

В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

За 2010 г. жилищное строительство в России по сравнению с 2009 г. сократилось на 3%
27.01.2011 19:34

В России в декабре 2010 г. было построено 14,5 млн. кв. м жилья, что на 0,2% меньше показателя декабря 2009 г., сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

В ноябре было построено 5,9 млн. кв. м жилья, что на 3% выше данных ноября 2009 г. Рост в жилищном строительстве в ноябре 2010 г. наблюдался впервые с июня 2010 г.

За 2010 г. жилищное строительство по сравнению с 2009 г. сократилось на 3%, введено 58,1 млн. кв. м. жилья.

В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2010 г. составил 4 трлн. 206,1 млрд. рублей, что на 0,6% ниже уровня 2009 г., передает Интерфакс.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: