Эксперт: После выхода из кризиса коттеджные поселки снова станут популярны
Последствия финансового кризиса кардинально изменили конкурентную среду в загородном домостроении, считает советник руководителя ГК «Стинком» Светлана Невелева. Эти изменения, по ее оценке, долговременны, поскольку рынок загородного жилья будет выходить из застоя дольше, что рынок городского жилищного строительства, и отложенный спрос здесь проявится позже.
Если в период бума новые коттеджные проекты конкурировали с новейшими, то сейчас конкуренции старого и нового нет, а относительного успеха продаж можно достичь исключительно за счет локации, отметила С. Невелева на круглом столе «БН», передает корреспондент АСН-Инфо.
Как напоминает эксперт, в большинстве пригородов Петербурга недостаточно развиты все виды инфраструктуры - транспорт, инженерия, коммуникации. «Идеал жизни на лоне природы на фоне кризиса для жителей Северной столицы обернулся иллюзией. Эксплуатация обходится дорого, транспортные развязки не строятся, дороги в зимний период не убираются. Для постоянной жизни в загородном доме такие условия неблагоприятны», - считает С. Невелева.
В то же время даже в период кризиса у петербуржцев сохранилась привычка ездить за город в выходные дни. По мнению С. Невелевой, после выхода загородного жилья из застоя снова станут популярны крупные коттеджные поселки, предназначенные для сезонного пребывания - в том числе в силу относительно низких затрат на инфраструктуру. Как отмечает эксперт, уже в настоящее время покупатели интересуются типовыми проектами загородных домов.
Одобрено постановление правительства Московской области «О внесении изменений в долгосрочную целевую программу Московской области «Дороги Подмосковья на период 2009-2011 гг.», сообщает пресс-центр областного правительства.
Из федерального бюджета бюджету Московской области выделены средства в размере 7500000 тыс. рублей. Из них для продолжения строительства «Подъезда к городу Жуковскому» направлено 4000000 тыс. рублей, 1500000 тыс. рублей - на строительство и реконструкцию автомобильных дорог и транспортных развязок для инновационного центра «Сколково», а также 2000000 тыс. рублей на строительство обхода города Подольска. Доля софинансирования Московской области составляет более 395 млн. рублей.