В октябре 2011 г. Псковская область выполнит план по улучшению жилищных условий ветеранов войны
В 2010 г. план по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны в Псковской области был выполнен в полном объеме, жилье получил 1061 ветеран, сообщила сегодня на заседании администрации Псковской области заместитель областного губернатора Вера Емельянова.
В ходе выполнения соответствующего указа Президента РФ регионом освоено 1,285 млрд. рублей из средств федерального бюджета. На 1 января 2011 г. органами местного самоуправления признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 1487 инвалидов и участников войны, жителей блокадного Ленинграда, вдов инвалидов и участников войны, из них 312 - бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.
Работа по постановке на учет продолжится и в 2011 г., она будет завершена после обеспечения жильем всех нуждающихся в соответствии с указом Президента РФ. При этом В. Емельянова отметила, что в настоящее время на федеральном уровне не определен порядок предоставления жилья этой категории граждан.
Губернатор Псковской области Андрей Турчак сказал, что примет личное участие в решении вопроса и повторно направит соответствующие обращения в Минфин и в Минрегионразвития. «Поток обращений граждан растет, и проблему необходимо решать», - подчеркнул глава региона.
Заместитель губернатора Псковской области Александр Котов добавил, что в регионе ведется строительство и готовится к вводу в эксплуатацию в первом полугодии 2011 г. и позже несколько жилых домов, часть квартир в которых предназначены для ветеранов ВОВ. Готовится строительство социальных домов в муниципальных образованиях Псковской области. Работа находится на постоянном контроле руководства региона; в октябре 2011 г. план по улучшению жилищных условий ветеранов войны будет выполнен, сообщает пресс-служба администрации Псковской области.
«Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запускают совместную ипотечную программу по покупке всех видов жилья в объектах застройщика без первоначального взноса. В Петербурге «Главстрой-СПб» продает квартиры в 4 корпусах жилого комплекса «Северная долина», средняя цена на них - 62 тыс. рублей за 1 кв. м. Кредитный лимит, предоставленный Ханты-Мансийским банком дольщикам для покупки жилья в этих домах, составляет 1 млрд. рублей. В апреле будут введены еще 10 корпусов комплекса и кредитный лимит будет увеличен, говорит директор по маркетингу и продажам «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий. Средняя ставка ипотеки по этой программе - 11-12%. Залогом выступает покупаемая квартира, дополнительного обеспечения не требуется.
Программа рассчитана на молодые семьи, которые имеют стабильный доход. «Мы ожидаем, что средняя доля продаж квартир по ипотеке благодаря этой программе вырастет на 30%, то есть с 600 до 750-800 договоров в месяц», - оценивает он.
Также «Главстрой» продает квартиры по ипотеке банка «ВТБ 24» и Балтинвестбанка, но они требуют первоначальный взнос 10%. После кризиса Ханты-Мансийский банк станет первым банком, который начнет выдавать деньги на покупку квартир в новостройках без взноса и дополнительных залогов.
Сейчас минимальный взнос на ипотеку на вторичном рынке составляет 10%, на первичном - 20-30%. Ипотеку без взноса можно оформить лишь в Сбербанке, однако в залог потребуется предоставить еще одну квартиру. До кризиса банки выдавали кредиты без взноса в основном лишь на покупку готового жилья. При этом немногие были готовы выдать деньги на квартиру в строящемся доме заемщику, не имеющему первоначального взноса.
Банкиры говорят, что условия по ипотеке улучшаются: ставки постепенно снижаются, однако пока банки не готовы отказываться от взносов заемщиков.
«В настоящий момент «ВТБ 24» не предоставляет кредиты без первоначального взноса со стороны заемщика, в том числе и в рамках партнерских программ с застройщиками», - говорит Максим Никулин, заместитель управляющего петербургским филиалом банка. Как он подчеркнул, в ближайшее время «ВТБ 24« не собирается запускать такие кредиты, поскольку в банке считают их слишком рискованными, передает dp.ru.