«Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запускают совместную ипотечную программу
«Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запускают совместную ипотечную программу по покупке всех видов жилья в объектах застройщика без первоначального взноса. В Петербурге «Главстрой-СПб» продает квартиры в 4 корпусах жилого комплекса «Северная долина», средняя цена на них - 62 тыс. рублей за 1 кв. м. Кредитный лимит, предоставленный Ханты-Мансийским банком дольщикам для покупки жилья в этих домах, составляет 1 млрд. рублей. В апреле будут введены еще 10 корпусов комплекса и кредитный лимит будет увеличен, говорит директор по маркетингу и продажам «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий. Средняя ставка ипотеки по этой программе - 11-12%. Залогом выступает покупаемая квартира, дополнительного обеспечения не требуется.
Программа рассчитана на молодые семьи, которые имеют стабильный доход. «Мы ожидаем, что средняя доля продаж квартир по ипотеке благодаря этой программе вырастет на 30%, то есть с 600 до 750-800 договоров в месяц», - оценивает он.
Также «Главстрой» продает квартиры по ипотеке банка «ВТБ 24» и Балтинвестбанка, но они требуют первоначальный взнос 10%. После кризиса Ханты-Мансийский банк станет первым банком, который начнет выдавать деньги на покупку квартир в новостройках без взноса и дополнительных залогов.
Сейчас минимальный взнос на ипотеку на вторичном рынке составляет 10%, на первичном - 20-30%. Ипотеку без взноса можно оформить лишь в Сбербанке, однако в залог потребуется предоставить еще одну квартиру. До кризиса банки выдавали кредиты без взноса в основном лишь на покупку готового жилья. При этом немногие были готовы выдать деньги на квартиру в строящемся доме заемщику, не имеющему первоначального взноса.
Банкиры говорят, что условия по ипотеке улучшаются: ставки постепенно снижаются, однако пока банки не готовы отказываться от взносов заемщиков.
«В настоящий момент «ВТБ 24» не предоставляет кредиты без первоначального взноса со стороны заемщика, в том числе и в рамках партнерских программ с застройщиками», - говорит Максим Никулин, заместитель управляющего петербургским филиалом банка. Как он подчеркнул, в ближайшее время «ВТБ 24« не собирается запускать такие кредиты, поскольку в банке считают их слишком рискованными, передает dp.ru.
Ускорить работу по формированию участков под объекты, которые планируется построить к ЧМ-2018, поручил губернатор Калининградской области Николай Цуканов сегодня на оперативном совещании в региональном правительстве.
Сегодня еще нет окончательного решения о том, что Калининградская область станет одним из тех регионов, на территории которых пройдут матчи Чемпионата мира по футболу
Как было озвучено на заседании, в рамках подготовки к чемпионату планируется построить стадион (центральную арену) в Калининграде, а также тренировочные базы в Пионерском, Зеленоградске, поселках Ушаково и Родники Гурьевского района.
Ряд земельных участков еще не оформлен. Губернатор поручил ускорить эту работу.
Также он отметил, что, на его взгляд, не все участки выбраны удачно. По его словам, если матчи ЧМ-2018 будут проходить в области, то «мы попробуем поменять неудачные участки». Вместе с тем он подчеркнул, что пока в заявочной книге чемпионата именно эти «адреса», и потому работу по ним необходимо завершить в кратчайшие сроки, сообщает пресс-служба правительства Калининградской области.