«Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запускают совместную ипотечную программу
«Главстрой-СПб» и Ханты-Мансийский банк запускают совместную ипотечную программу по покупке всех видов жилья в объектах застройщика без первоначального взноса. В Петербурге «Главстрой-СПб» продает квартиры в 4 корпусах жилого комплекса «Северная долина», средняя цена на них - 62 тыс. рублей за 1 кв. м. Кредитный лимит, предоставленный Ханты-Мансийским банком дольщикам для покупки жилья в этих домах, составляет 1 млрд. рублей. В апреле будут введены еще 10 корпусов комплекса и кредитный лимит будет увеличен, говорит директор по маркетингу и продажам «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий. Средняя ставка ипотеки по этой программе - 11-12%. Залогом выступает покупаемая квартира, дополнительного обеспечения не требуется.
Программа рассчитана на молодые семьи, которые имеют стабильный доход. «Мы ожидаем, что средняя доля продаж квартир по ипотеке благодаря этой программе вырастет на 30%, то есть с 600 до 750-800 договоров в месяц», - оценивает он.
Также «Главстрой» продает квартиры по ипотеке банка «ВТБ 24» и Балтинвестбанка, но они требуют первоначальный взнос 10%. После кризиса Ханты-Мансийский банк станет первым банком, который начнет выдавать деньги на покупку квартир в новостройках без взноса и дополнительных залогов.
Сейчас минимальный взнос на ипотеку на вторичном рынке составляет 10%, на первичном - 20-30%. Ипотеку без взноса можно оформить лишь в Сбербанке, однако в залог потребуется предоставить еще одну квартиру. До кризиса банки выдавали кредиты без взноса в основном лишь на покупку готового жилья. При этом немногие были готовы выдать деньги на квартиру в строящемся доме заемщику, не имеющему первоначального взноса.
Банкиры говорят, что условия по ипотеке улучшаются: ставки постепенно снижаются, однако пока банки не готовы отказываться от взносов заемщиков.
«В настоящий момент «ВТБ 24» не предоставляет кредиты без первоначального взноса со стороны заемщика, в том числе и в рамках партнерских программ с застройщиками», - говорит Максим Никулин, заместитель управляющего петербургским филиалом банка. Как он подчеркнул, в ближайшее время «ВТБ 24« не собирается запускать такие кредиты, поскольку в банке считают их слишком рискованными, передает dp.ru.
В Псковской области проходит Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение проектных работ по реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Народный дом имени А. С. Пушкина (Псковский академический драматический театр имени А. С. Пушкина) проходит в Псковской области.
В рамках контракта состоится проектирование раздела «Наружные инженерные сети и сооружения, вынос сетей из пятна застройки». Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе - 25 февраля; подведение итогов конкурса состоится 4 марта
Согласно условиям конкурса, срок окончания работ по госзаказу - 30 мая
Начальная максимальная цена контракта - 3 млн. рублей. Средства будут выплачены из регионального бюджета в рамках долгосрочной целевой программы «Культурное наследие Псковской области на 2011–2015 гг.».
Согласно условиям контракта, подрядчик обязуется при подготовке проектной документации выполнить следующие виды работ: подготовка схемы планировочной организации земельного участка, генерального плана земельного участка, схемы планировочной организации трассы линейного объекта и полосы отвода линейного сооружения. Кроме того, в рамках составления проектной документации должны быть произведены работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий. Документация должна быть разработана с учетом выноса инженерных сетей из зоны строительства. Проектная документация разрабатывается в соответствии с техническими условиями служб присоединения к городским сетям. Очередность выполнения работ по контракту должна быть приведена в соответствие с календарным планом ведения работ по реставрации здания театра.
Как передает пресс-служба администрации Псковской области в проектной документации также должны быть отражены мероприятия по охране окружающей среды, учтена стоимость необходимых археологических раскопок. Условия госзаказа предполагают также обязательную разработку раздела документации «Охрана объекта культурного наследия федерального значения «Культурный слой Древнего Пскова VIII–XVII веков».
Добавим, что разработка проектно-сметной документации позволит привлечь дополнительные средства из федерального бюджета на реконструкцию здания академического театра драмы.