4 марта 2011 г. подведут итоги конкурса на выполнение проектных работ по реставрации Псковского драматического театра
В Псковской области проходит Открытый конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение проектных работ по реставрации объекта культурного наследия федерального значения «Народный дом имени А. С. Пушкина (Псковский академический драматический театр имени А. С. Пушкина) проходит в Псковской области.
В рамках контракта состоится проектирование раздела «Наружные инженерные сети и сооружения, вынос сетей из пятна застройки». Дата окончания подачи заявок на участие в конкурсе - 25 февраля; подведение итогов конкурса состоится 4 марта
Согласно условиям конкурса, срок окончания работ по госзаказу - 30 мая
Начальная максимальная цена контракта - 3 млн. рублей. Средства будут выплачены из регионального бюджета в рамках долгосрочной целевой программы «Культурное наследие Псковской области на 2011–2015 гг.».
Согласно условиям контракта, подрядчик обязуется при подготовке проектной документации выполнить следующие виды работ: подготовка схемы планировочной организации земельного участка, генерального плана земельного участка, схемы планировочной организации трассы линейного объекта и полосы отвода линейного сооружения. Кроме того, в рамках составления проектной документации должны быть произведены работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий. Документация должна быть разработана с учетом выноса инженерных сетей из зоны строительства. Проектная документация разрабатывается в соответствии с техническими условиями служб присоединения к городским сетям. Очередность выполнения работ по контракту должна быть приведена в соответствие с календарным планом ведения работ по реставрации здания театра.
Как передает пресс-служба администрации Псковской области в проектной документации также должны быть отражены мероприятия по охране окружающей среды, учтена стоимость необходимых археологических раскопок. Условия госзаказа предполагают также обязательную разработку раздела документации «Охрана объекта культурного наследия федерального значения «Культурный слой Древнего Пскова VIII–XVII веков».
Добавим, что разработка проектно-сметной документации позволит привлечь дополнительные средства из федерального бюджета на реконструкцию здания академического театра драмы.
В конце
ASG приобретала земли в столице на вторичном рынке, добавил бизнесмен. Платежи за аренду уже готового жилья планируется установить на уровне 1-7 тыс. долларов в месяц за помещение. Гендиректор компании «Миэль-Новостройки» Марина Литинецкая оценивает объем инвестиций в первую фазу проекта в 120-130 млн. долларов. Окупаемость такого проекта может составлять 7-10 лет, предупреждает она.
ASG создана на базе АО «Образование», учрежденного в
В Москве и ближайшем пригороде функционирует несколько десятков проектов по доходным домам бизнес-класса, среди которых «Сетунь» (24 дома; владелец - «Снегири-Девелопмент»), «Покровские холмы» (207 домов; принадлежит Goldman Sachs) и «Росинка» (360 домов; владелец - Rosinka International Group). Эти поселки были построены еще в 90-е годы для экспатов. По словам замдиректора «Росинки» Ксении Сосновской, цена аренды в их поселке составляет 10-16,5 тыс. долларов в месяц, а средняя по году заполняемость - 90%.
Только у единичных поселков с доходными домами такая заполняемость, большинство подобных проектов оказывались малоуспешными, настаивает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Он говорит, что из-за низкого спроса на доходные дома бизнес-класса рентабельность таких проектов в Москве и Подмосковье не превышает 4-5% годовых, в то время как в Европе и США этот показатель составляет 6-8%. Не исключено, что через пару лет ASG продаст проект, считает эксперт. Единственная крупная сделка в Москве по прод. долларов продал свой поселок «Покровские холмы» (около 48 тыс. кв. м) на северо-западе столицы у Химкинского водохранилища инвестфонду AIG/Lincoln. Перед самым кризисом поселок, где жилье арендуют в основном сотрудники посольств, был перепродан за 300 млн. долларов Goldman Sachs, пишет сегодня «Коммерсант».