Эксперты: Типичная ипотечная квартира в Москве - квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме за 6,12 млн. рублей

28.01.2011 19:18

«Портрет» типичной ипотечной квартиры в Москве 2010 – начала 2011 г. составили специалисты «МИЭЛЬ-Брокеридж», проанализировав ипотечные сделки компании. Это квартира площадью 52-54 кв. м в панельном доме, стоимостью 6,12 млн. рублей.

Сумма кредита, привлекаемого во второй половине 2010 г. для покупки квартиры в московском регионе, в среднем, составляет 3,29 млн. рублей. Минимальный размер первоначального взноса установлен банками на уровне 20%. Некоторые банки, по особым партнерским условиям, предлагают 10-15% от стоимости залога (например, Райффайзенбанк, Транскапиталбанк, Собинбанк).

«Начиная с июля 2010 г., доля кредитных средств в общей стоимости квартир составляла порядка 53 – 56%. Это косвенно указывает на альтернативный характер сделок, когда у покупателей появляются значительные суммы денежных средств от продажи уже имеющегося жилья. Стоит обратить внимание на влияние на рынок инициативы Сбербанка РФ, который ввел программу по таким сделкам с августа 2010 г.» - отметил Александр Серебряков, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам.

Как правило, покупатели, приобретая квартиры с помощью ипотечного кредита, выбирают квартиру улучшенной планировки, с кухней 8-10 м. В основном это квартиры в панельных домах, но также подобные варианты встречаются и в монолитно-кирпичных. «Ипотека позволяет покупателям решить свой жилищный вопрос наиболее комфортно, улучшая свои жилищные условия, и сегодня мы отмечает такую тенденцию – заемщики предпочитают взять сумму кредита чуть большую, и приобрести квартиру более комфортную» - отметил А. Серебряков.

По данным базы эксклюзивных предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», квартиры ценового диапазона 6,12 млн .рублей представлены во всех округах Москвы. Наибольшее количество сосредоточено в ВАО (12,5%), на втором месте ЮВАО (10,7%). Менее всего подобных квартир выставлено на продажу в ЦАО. 80,3% квартир стоимостью 6,12 млн. рублей расположено в панельных домах.

«Несмотря на то, что диапазон программ достаточно широк, заемщики интересуются рублевыми кредитами с фиксированной ставкой. Валютных кредитов на сегодняшний день выдается не более 6- 8% от общего их количества и здесь основными лидерами стали ДельтаКредибанк, ВТБ24 и BSGV, предлагая лучшие условия в валюте» – отмечает А. Серебряков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИЭЛЬ

«Абетон» назвала лидеров бетонной отрасли Петербурга в 2010 г.
26.01.2011 16:03

Ассоциация «Абетон» назвала лидеров бетонной отрасли Петербурга по валовым отгрузкам бетона. В 2010 г. крупнейшими поставщиками бетона стали «Объединение 45», Группа Компаний «Беатон», ОАО «Ленстройдеталь», говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации.

Всего в 2010 г. ведущие петербургские производители бетона поставили на стройки города почти 3 млн. куб. м товарного бетона и около 200 тыс. куб. м растворов.

По данным Группы Компаний «Беатон» - одного из лидеров рынка, основной спрос в 2010 г. был на высокомарочные (высокопрочные) бетоны. Его создавали реализуемые городом или при его поддержке строительные и дорожные проекты, такие как строительство КАД, ЗСД, реконструкция Мариинского и Александринского театров, строительство ЖК «Северная долина» и др.

«2-е место на петербургском бетонном рынке и более 200 тыс. куб. м качественного бетона для строящихся объектов города и области – это безусловно хороший результат – и для компании и для города в целом. Приятно осознавать, что спрос на качественный бетон растет» - комментирует итоги года коммерческий директор ГК «Беатон» С. Китуничев.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНСТРОЙДЕТАЛЬ